小产权房风险大，无法律保障。
全部6个回答 >购买小产权房存在哪些风险？
185****4085 | 2024-12-07 22:48:08
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已有6个回答
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132****8855 我曾亲眼见过朋友购买小产权房后，因政策变动导致房子被拆除，损失惨重。购买小产权房风险太大，不值得冒险。 2024-12-16 09:56:59
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133****5365 小产权房无法律保障，风险大。 2024-12-13 21:08:04
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132****6082 小产权房无法办理正规银行贷款，只能全款购买，资金压力较大。建议购房者谨慎考虑，量力而行。 2024-12-11 18:37:12
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155****4029 小产权房交易量占比不足5%，市场规模小，流动性差。购买小产权房，未来升值空间有限，且难以转手。 2024-12-08 15:23:36
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151****5465 根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买小产权房存在法律风险，一旦被查处，购房者可能面临财产损失。 2024-12-07 23:20:55
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166****9525 购买小产权房存在多重风险。首先，小产权房没有国家正式的土地使用权证和房屋所有权证，法律保护力度弱。其次，小产权房交易不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益难以保障。再者，小产权房无法办理正规银行贷款，只能全款购买，资金压力较大。最后，小产权房未来升值空间有限，且难以转手出售。总之，购买小产权房需谨慎，权衡利弊后再做决定。 2024-12-07 23:04:10
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1、无产权证书。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案。2、质量参差不齐。小产权房的建设未经过相关部门审核，房屋质量没人监督，不排除有些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。3、拆迁难补偿。4、配套不完善。小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。5、遗赠麻烦、再次出手较难。
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1.没有产权证和土地证。2.无法办理贷款。3.小产权房再交易难。4.户口无法迁入。5.房屋质量得不到保障。
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听说小产权房风险挺大的，好像没有房产证，以后卖房、贷款都不方便。听说政府拆迁的话，补偿也不如大产权房。我不太懂，还是谨慎点好。
全部5个回答 > -
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小产权房交易违反土地管理法和城市房地产管理法，不受法律保护。购房者可能面临财产损失和法律纠纷。建议购房者遵守法律规定，购买合法房产。
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