听说小产权房便宜，但好像风险挺大，产权不明确，法律保护不足，可能还会被拆，不太敢买。
全部5个回答 >购买小产权房可能遇到哪些问题？
184****1193 | 2024-12-07 15:11:22
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181****2317 听说小产权房价格低，但好像没有房产证，以后卖不掉，还有被拆的风险，心里没底。 2024-12-15 20:23:35
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151****9414 小产权房无法办理正规银行贷款，只能通过民间借贷等方式融资，利率较高，风险较大。 2024-12-12 18:34:22
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130****4592 根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买小产权房存在较大法律风险，建议谨慎对待。 2024-12-08 20:24:47
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150****5300 小产权房可能没有正规房产证，影响孩子上学，水电费用可能较高，居住权益难保障。 2024-12-07 23:37:06
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166****1557 小产权房投资需谨慎，可能面临法律风险，产权不清晰，转让受限，增值空间有限。 2024-12-07 21:07:40
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小产权房无合法产权，法律保护缺失，易引发纠纷。购买需谨慎，建议咨询专业律师，评估法律风险，维护自身权益。
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购买特价房时，需注意合同条款是否明确，产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律问题。同时，要关注房屋质量，是否存在安全隐患。如遇问题，应及时咨询专业律师，维护自身合法权益。
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团购买房可能面临的问题包括：价格优惠幅度有限、项目延期交付、质量标准不一等。从行业趋势看，团购买房需谨慎，关注开发商实力和项目进展。
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规划变更风险，开发商可能在建设过程中，擅自变更小区规划，如减少绿化面积、增加建筑物数量、改变配套设施等，影响小区整体品质和居住舒适度，而购房者对此往往难以提前知晓和干预。
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