听说小产权房价格低，但好像没有房产证，以后卖不掉，还有被拆的风险，心里没底。
全部5个回答 >购买特价房可能遇到哪些问题？
181****2299 | 2024-10-31 21:45:18
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166****1581 购买特价房时，需注意合同条款是否明确，产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律问题。同时，要关注房屋质量，是否存在安全隐患。如遇问题，应及时咨询专业律师，维护自身合法权益。 2024-11-01 08:49:38
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181****7644 特价房，听起来很美，但可能隐藏着“坑”。比如，位置偏僻，交通不便；房子老旧，需要翻新；或者有质量问题，比如漏水、裂缝。所以，别只看价格，还要睁大眼睛看清楚。 2024-10-31 23:31:30
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132****5015 买特价房，可能遇到的问题有：房子位置偏，交通不便；房子可能老旧，需要额外装修；特价房可能存在质量问题，比如漏水、裂缝；还有可能遇到产权不清晰，以后转手麻烦。所以，买特价房要仔细考察，别只看价格，还要考虑生活便利和居住体验。 2024-10-31 23:12:36
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团购买房可能面临的问题包括：价格优惠幅度有限、项目延期交付、质量标准不一等。从行业趋势看，团购买房需谨慎，关注开发商实力和项目进展。
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规划变更风险，开发商可能在建设过程中，擅自变更小区规划，如减少绿化面积、增加建筑物数量、改变配套设施等，影响小区整体品质和居住舒适度，而购房者对此往往难以提前知晓和干预。
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听说买老房子可能会遇到产权年限短、房屋结构老化、改造成本高等问题。产权年限短可能影响投资回报，房屋结构老化可能存在安全隐患，改造成本高会增加预算压力。不过这些都是听别人说的，具体情况可能还要具体分析。
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听说小产权房便宜，但好像风险挺大，产权不明确，法律保护不足，可能还会被拆，不太敢买。
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