听说小产权房便宜，但好像风险挺大，产权不明确，法律保护不足，可能还会被拆，不太敢买。
全部5个回答 >购买小产权房会遇到哪些问题？
185****0232 | 2024-12-29 09:04:46
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151****5355 小产权房无合法产权，法律保护缺失，易引发纠纷。购买需谨慎，建议咨询专业律师，评估法律风险，维护自身权益。 2025-01-01 22:01:15
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133****0946 小产权房无法办理正规房贷，只能全款购买或民间借贷，资金压力大，风险高。建议优先考虑能办理房贷的正规房产。 2024-12-30 22:44:22
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130****8038 小产权房无正式产权，法律保护弱，交易受限，市场流通性差。数据显示，小产权房价格波动大，投资回报率低。 2024-12-29 20:09:57
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158****3639 小产权房交易风险大，无产权证，转手难，增值空间有限。投资需谨慎，最好选择有完整产权的房产。 2024-12-29 15:28:14
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听说小产权房价格低，但好像没有房产证，以后卖不掉，还有被拆的风险，心里没底。
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小产权房无法办理正规房贷，只能全款购买或民间借贷，资金压力大。建议优先考虑能办理房贷的商品房，降低风险。
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规划变更风险，开发商可能在建设过程中，擅自变更小区规划，如减少绿化面积、增加建筑物数量、改变配套设施等，影响小区整体品质和居住舒适度，而购房者对此往往难以提前知晓和干预。
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听说买老房子可能会遇到产权年限短、房屋结构老化、改造成本高等问题。产权年限短可能影响投资回报，房屋结构老化可能存在安全隐患，改造成本高会增加预算压力。不过这些都是听别人说的，具体情况可能还要具体分析。
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