产权面积与建筑面积不同。产权面积是房屋所有权证上登记的面积，受法律保护。建筑面积包括房屋外墙等，不计入产权面积。购房时，应明确区分，避免权益受损。
全部4个回答 >产权面积与建筑面积是否相同？
155****5308 | 2024-12-06 12:29:14
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130****8021 产权面积与建筑面积不同。 2024-12-07 16:36:01
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150****4588 产权面积与建筑面积不同。产权面积是房屋所有权证上记载的面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。建筑面积是建筑物各层水平投影面积的总和。产权面积关系到房屋交易和产权登记，而建筑面积是建筑设计和施工的重要参数。 2024-12-06 21:52:11
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155****2447 产权面积与建筑面积并不相同。产权面积指的是房屋所有权证上所记载的房屋建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。建筑面积则是指建筑物各层水平投影面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。产权面积是房屋交易和产权登记的重要依据，而建筑面积是建筑设计和施工的重要参数。两者在计算方法和用途上有所区别，需要根据具体情况进行区分。 2024-12-06 21:47:22
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赠送面积通常不计入建筑面积。
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但是房产证上面是不计算面积的。
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《房地产权证》上有3个面积。第一是总建筑面积。第二是套内建筑面积。第三是分摊建筑面积。总建筑面积一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。并没有实物测量，所以有时会产生面积误差。如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实物再次进行测量。（无非就是长×宽）当初你在签订《房地产买卖合同》的时间，里面有明确约定，如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差不超过±3%，（面积误差比=（实际计价面积-合同约定面积）/合同约定计价面积×100%）按照多退少补的原则进行。如果超3%的则有出卖人承担，产权归买受人所有。低于的，少多少退多少。这样解释明白了嘛
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1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；
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