1、交房前先检查房屋及室内外的设施和设备,确保质量符合标准。2、检查墙地面的砖瓦、门窗、护墙板、窗帘等,确保没有破损的情况。3、检查水管、空调、电线、家电等,确保运行正常。4、检查油漆、涂料、木质构件等,确保无污染。5、检查房屋外部,确保无破损、漏水、渗漏、漏水等情况。6、检查消防设施,确保正常使用。7、检查垃圾间、卫生间、厨房等,确保无明显异味。8、检查房屋内外围墙,确保无漏水、渗漏、裂缝等情况。9、将房屋内部的家具、家电等物品安置好,确保安全可靠。10、完成房屋交接时要签订交接单,并附上完整的房屋资料和质量报告单,以便提供有效的凭证,以防发生纠纷时有可查证明。
全部2个回答 >新房交房时需要注意哪些事项?
155****9284 | 2024-12-04 15:34:20-
133****0019 我听说交房时要检查房子的大小、质量,还有配套设施,还要看开发商给的文件全不全。这些好像都挺重要的,我也不太懂,但感觉得注意这些。 2024-12-12 08:56:01
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151****7091 检查面积、质量、配套设施,核实法律文件。 2024-12-09 20:21:15
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188****3196 新房交房时,务必检查房屋是否符合合同约定,包括面积、结构、装修标准等。同时,确保开发商提供的法律文件齐全,如竣工验收备案表、住宅质量保证书等,以保护您的合法权益。 2024-12-05 08:43:44
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134****9423 新房交房时,需关注房屋质量、面积误差、配套设施完善度及法律文件完整性。这些因素影响房屋价值和居住体验,是评估交房质量的关键指标。 2024-12-04 21:05:31
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132****5765 在新房交房时,您需要注意以下几点:首先,核实房屋面积与合同是否一致;其次,检查房屋质量,包括墙体、地面、水电等;再次,查看房屋配套设施是否齐全,如电梯、消防设施等;最后,确保开发商提供的“两书一表”(住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表)齐全。这些是交房时必须关注的细节,以确保您的权益得到保障。 2024-12-04 19:06:58
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毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试); 8、宽带、电话线是否具备、可用(**好试一试),带着电话机; 9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用; 10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
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领取钥匙时,检查房屋质量与合同。交房时,关注产权证和物业费。
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1. 务必先验收看房,检查是否完好,包括查看房屋结构及装饰质量,检查房内物品是否完好无损;2. 要求开发商提供房屋交房合同,签字确认;3. 检查房屋的设备是否安装正确,若存在缺失或安装不当,请要求开发商及时修补;4. 确认开发商是否提供完整的文件,包括房屋产权证、装修许可证等;5. 了解房屋的售后服务规定,以免发生纠纷;6. 了解所在小区的管理规定,以免发生纠纷;7. 检查有无收费项目等,避免以后的纠纷。
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我听说验收新房时,要检查墙面、地板、水电这些基础设施,还要看看小区环境怎么样。不过具体要注意哪些细节,我也不是很清楚,可能还得请教专业人士。
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