1、交房前先检查房屋及室内外的设施和设备，确保质量符合标准。2、检查墙地面的砖瓦、门窗、护墙板、窗帘等，确保没有破损的情况。3、检查水管、空调、电线、家电等，确保运行正常。4、检查油漆、涂料、木质构件等，确保无污染。5、检查房屋外部，确保无破损、漏水、渗漏、漏水等情况。6、检查消防设施，确保正常使用。7、检查垃圾间、卫生间、厨房等，确保无明显异味。8、检查房屋内外围墙，确保无漏水、渗漏、裂缝等情况。9、将房屋内部的家具、家电等物品安置好，确保安全可靠。10、完成房屋交接时要签订交接单，并附上完整的房屋资料和质量报告单，以便提供有效的凭证，以防发生纠纷时有可查证明。
全部2个回答 >新房交房时需要注意哪些事项？
155****9284 | 2024-12-04 15:34:20
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133****0019 我听说交房时要检查房子的大小、质量，还有配套设施，还要看开发商给的文件全不全。这些好像都挺重要的，我也不太懂，但感觉得注意这些。 2024-12-12 08:56:01
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151****7091 检查面积、质量、配套设施，核实法律文件。 2024-12-09 20:21:15
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188****3196 新房交房时，务必检查房屋是否符合合同约定，包括面积、结构、装修标准等。同时，确保开发商提供的法律文件齐全，如竣工验收备案表、住宅质量保证书等，以保护您的合法权益。 2024-12-05 08:43:44
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134****9423 新房交房时，需关注房屋质量、面积误差、配套设施完善度及法律文件完整性。这些因素影响房屋价值和居住体验，是评估交房质量的关键指标。 2024-12-04 21:05:31
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132****5765 在新房交房时，您需要注意以下几点：首先，核实房屋面积与合同是否一致；其次，检查房屋质量，包括墙体、地面、水电等；再次，查看房屋配套设施是否齐全，如电梯、消防设施等；最后，确保开发商提供的“两书一表”（住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表）齐全。这些是交房时必须关注的细节，以确保您的权益得到保障。 2024-12-04 19:06:58
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毛坯房交房注意事项： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）； 8、宽带、电话线是否具备、可用（**好试一试），带着电话机； 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用； 10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
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领取钥匙时，检查房屋质量与合同。交房时，关注产权证和物业费。
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1. 务必先验收看房，检查是否完好，包括查看房屋结构及装饰质量，检查房内物品是否完好无损；2. 要求开发商提供房屋交房合同，签字确认；3. 检查房屋的设备是否安装正确，若存在缺失或安装不当，请要求开发商及时修补；4. 确认开发商是否提供完整的文件，包括房屋产权证、装修许可证等；5. 了解房屋的售后服务规定，以免发生纠纷；6. 了解所在小区的管理规定，以免发生纠纷；7. 检查有无收费项目等，避免以后的纠纷。
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我听说验收新房时，要检查墙面、地板、水电这些基础设施，还要看看小区环境怎么样。不过具体要注意哪些细节，我也不是很清楚，可能还得请教专业人士。
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