毛坯房交房注意事项： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）； 8、宽带、电话线是否具备、可用（**好试一试），带着电话机； 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用； 10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
全部4个回答 >新房交房时要注意哪些事项
146****1045 | 2023-02-16 15:51:27
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158****5178 1、交房前先检查房屋及室内外的设施和设备，确保质量符合标准。
2、检查墙地面的砖瓦、门窗、护墙板、窗帘等，确保没有破损的情况。
3、检查水管、空调、电线、家电等，确保运行正常。
4、检查油漆、涂料、木质构件等，确保无污染。
5、检查房屋外部，确保无破损、漏水、渗漏、漏水等情况。
6、检查消防设施，确保正常使用。
7、检查垃圾间、卫生间、厨房等，确保无明显异味。
8、检查房屋内外围墙，确保无漏水、渗漏、裂缝等情况。
9、将房屋内部的家具、家电等物品安置好，确保安全可靠。
10、完成房屋交接时要签订交接单，并附上完整的房屋资料和质量报告单，以便提供有效的凭证，以防发生纠纷时有可查证明。 2023-02-16 15:51:27 -
134****1647 1、遵守新房交房协议：在新房交房时，双方应遵守新房交房协议的规定，确保双方的权利和义务都能得到保障。
2、清理新房：新房交房前，要对新房进行全面清理，确保房屋内外整洁无秽；
3、检查新房设施：在新房交房时，要对新房设施进行检查，确保新房设施完好无损，能够正常使用；
4、验收新房：在新房交房时，要对新房进行全面验收，在验收时应及时发现存在的问题，并及时进行调整；
5、合同签字：新房交房时，要签订新房交接合同，明确双方的权利义务，以确保双方的权益。 2023-02-16 15:51:27
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我听说交房时要检查房子的大小、质量，还有配套设施，还要看开发商给的文件全不全。这些好像都挺重要的，我也不太懂，但感觉得注意这些。
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领取钥匙时，检查房屋质量与合同。交房时，关注产权证和物业费。
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1. 务必先验收看房，检查是否完好，包括查看房屋结构及装饰质量，检查房内物品是否完好无损；2. 要求开发商提供房屋交房合同，签字确认；3. 检查房屋的设备是否安装正确，若存在缺失或安装不当，请要求开发商及时修补；4. 确认开发商是否提供完整的文件，包括房屋产权证、装修许可证等；5. 了解房屋的售后服务规定，以免发生纠纷；6. 了解所在小区的管理规定，以免发生纠纷；7. 检查有无收费项目等，避免以后的纠纷。
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我听说验收新房时，要检查墙面、地板、水电这些基础设施，还要看看小区环境怎么样。不过具体要注意哪些细节，我也不是很清楚，可能还得请教专业人士。
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