毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试); 8、宽带、电话线是否具备、可用(**好试一试),带着电话机; 9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用; 10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
全部4个回答 >新房交房时要注意哪些事项
146****1045 | 2023-02-16 15:51:27
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158****5178 1、交房前先检查房屋及室内外的设施和设备,确保质量符合标准。
2、检查墙地面的砖瓦、门窗、护墙板、窗帘等,确保没有破损的情况。
3、检查水管、空调、电线、家电等,确保运行正常。
4、检查油漆、涂料、木质构件等,确保无污染。
5、检查房屋外部,确保无破损、漏水、渗漏、漏水等情况。
6、检查消防设施,确保正常使用。
7、检查垃圾间、卫生间、厨房等,确保无明显异味。
8、检查房屋内外围墙,确保无漏水、渗漏、裂缝等情况。
9、将房屋内部的家具、家电等物品安置好,确保安全可靠。
10、完成房屋交接时要签订交接单,并附上完整的房屋资料和质量报告单,以便提供有效的凭证,以防发生纠纷时有可查证明。 2023-02-16 15:51:27 -
134****1647 1、遵守新房交房协议:在新房交房时,双方应遵守新房交房协议的规定,确保双方的权利和义务都能得到保障。
2、清理新房:新房交房前,要对新房进行全面清理,确保房屋内外整洁无秽;
3、检查新房设施:在新房交房时,要对新房设施进行检查,确保新房设施完好无损,能够正常使用;
4、验收新房:在新房交房时,要对新房进行全面验收,在验收时应及时发现存在的问题,并及时进行调整;
5、合同签字:新房交房时,要签订新房交接合同,明确双方的权利义务,以确保双方的权益。 2023-02-16 15:51:27
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我听说交房时要检查房子的大小、质量,还有配套设施,还要看开发商给的文件全不全。这些好像都挺重要的,我也不太懂,但感觉得注意这些。
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领取钥匙时,检查房屋质量与合同。交房时,关注产权证和物业费。
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1. 务必先验收看房,检查是否完好,包括查看房屋结构及装饰质量,检查房内物品是否完好无损;2. 要求开发商提供房屋交房合同,签字确认;3. 检查房屋的设备是否安装正确,若存在缺失或安装不当,请要求开发商及时修补;4. 确认开发商是否提供完整的文件,包括房屋产权证、装修许可证等;5. 了解房屋的售后服务规定,以免发生纠纷;6. 了解所在小区的管理规定,以免发生纠纷;7. 检查有无收费项目等,避免以后的纠纷。
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我听说验收新房时,要检查墙面、地板、水电这些基础设施,还要看看小区环境怎么样。不过具体要注意哪些细节,我也不是很清楚,可能还得请教专业人士。
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