检查水电、结构安全、配套设施。
全部4个回答 >新房验收时需要注意哪些事项？
166****1365 | 2024-11-19 10:12:59
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134****7489 我听说验收新房时，要检查墙面、地板、水电这些基础设施，还要看看小区环境怎么样。不过具体要注意哪些细节，我也不是很清楚，可能还得请教专业人士。 2024-11-24 08:14:51
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158****1891 新房验收时，应关注房屋质量、配套设施完善度及物业管理水平。数据显示，房屋质量问题是导致业主投诉的主要原因，而完善的配套设施和良好的物业管理能有效提升业主满意度。 2024-11-20 20:37:06
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151****4848 验收新房时，要看看墙面有没有裂缝，地板平不平，水电通不通，门窗能不能正常开关。还要留意小区的环境，比如绿化、安保、停车等，这些都关系到以后的居住体验。 2024-11-19 22:04:08
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188****4858 在新房验收时，您需要关注以下几个关键点：首先，检查房屋的主体结构，包括墙体、地面和天花板，确保没有裂缝或渗漏。其次，检查水电系统，包括管道、电线和开关插座，确保其安装正确且功能正常。再次，检查门窗的密封性和开启情况，确保其完好无损。此外，检查室内装修材料的质量，如地板、墙面和天花板，确保其符合环保标准。最后，检查房屋的配套设施，如电梯、消防设施和公共区域，确保其安全且功能正常。建议您在验收过程中，可以聘请专业的验房师陪同，以确保房屋质量符合标准。 2024-11-19 14:50:13
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验收时，要细致检查，尤其是隐蔽工程，有问题及时提出，以免日后纠纷。
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新房验收需要注意项目有：1、门窗、阳台是否存在有破损，有阻塞感的话，可以先用清水清洁，灰尘之后再尝试。2、墙面墙面要平整，无渗水，无开裂，特别是厨房卫生间的墙面，一旦存在有水迹，要及时的查明原因。3、地面主要检查的就是地面是否有空鼓的情况。4、水管检查卫生间厨房的排水是否通畅，可以做闭水试验。5、层高进行专业的测量，检查层高与购房协议当中的标准是否一致。6、设施、设备一些精装房在验收的时候要注意核对合同上标明的所配备的设施设备是否存在有遗漏数量不对。7、电路每个插座是否通电，通电之后有没有漏电触电的情况。在验收的时候，方方面面都要认真的检查，一旦出现有不合规的地方，要以书面或者是视频的方式进行记录，并且保留好证据，以书面的形式提交给开发商。
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新房验收需要注意的项目有：1.验收之前要先检查开放商是否具有住房质量保证书、商品房竣工验收备案登记证。2.所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。3.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。4.其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。还有就是关于房屋的水电煤，防水、管道等地方是否合格，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证，高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
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听说验收新房要检查结构、水电、墙面、门窗，还有配套设施，但具体怎么操作，我还真不太清楚。
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