房产营业税包括增值税、契税等，税率因地区和房产类型而异。
全部6个回答 >房产营业税的缴纳标准是什么？
166****3699 | 2024-12-02 22:17:51
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134****4786 房产营业税5.6%，满2年免。 2024-12-05 09:18:16
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155****1944 房产营业税，卖房时交，5.6%，满2年免。 2024-12-03 19:05:53
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166****6645 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，个人出售住房，需缴纳营业税，税率为5.6%。但若住房持有满2年，可免征营业税。 2024-12-02 23:13:03
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188****4344 房产营业税，卖房时交，税率5.6%，满2年免征。 2024-12-02 23:00:32
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标准：1、购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、新建商品房以合同备案时间为准；二手房以产权登记时间为准。
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1、购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2、新建商品房以合同备案时间为准；二手房以产权登记时间为准。
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不满两年全征，满两年普通住宅免征。
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已经交过营业税的话不需要交个人所得税。个人所得税的账务处理：根据现行税收政策，企业为税务部门代扣代缴职工的个人所得税有两种情况：一种是企业职工自己承担的个人所得税，企业只负有扣缴义务；另一种是企业既承担职工的个人所得税，又负有扣缴义务。后一种情况又可分为定额负担税款、全额负担税款和按一定比例负担税款。现谈谈企业代扣代缴个人所得税的账务处理。
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