一、所需要的流程1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：(1)正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款**后一期结清贷款;(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
全部4个回答 >贷款买房，银行按揭贷款的流程是怎样的？
130****1646 | 2024-12-02 16:09:42
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151****0636 我听说按揭贷款流程包括申请、审批、签约和放款这几个步骤。具体细节我不太清楚，但好像需要提供很多个人资料，银行会审核信用，然后签合同，最后银行放款。 2024-12-05 13:19:49
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185****7497 按揭贷款流程我经历过，首先提交申请，然后银行审核，通过后签合同，最后放款。关键是要准备好个人资料，信用要好，这样审批才能顺利。 2024-12-03 18:07:24
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155****5319 按揭贷款流程包括申请、审批、签约、放款四个主要环节。申请时需提供个人资料和收入证明；审批阶段银行会评估您的信用和还款能力；签约时明确贷款金额、利率和还款期限；放款后按月还款。建议提前准备好相关材料，以便快速通过审批。 2024-12-02 19:33:31
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151****3337 银行按揭贷款流程通常包括以下几个步骤：首先，购房者需提交贷款申请，包括个人信息、收入证明等。接着，银行会对购房者的信用进行评估，包括信用记录、还款能力等。评估通过后，银行会与购房者签订按揭合同，明确贷款金额、利率、期限等条款。随后，购房者需支付首付款，并办理房产抵押登记。最后，银行发放贷款，购房者按月还款。整个流程需要购房者、银行和房产中介的密切配合，以确保贷款的顺利进行。 2024-12-02 17:28:12
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银行贷款买房需要的材料1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；?2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；?3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、需开发商的收款帐号1份。
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我听说按揭买房要先交首付，然后银行给你贷款，你慢慢还。具体流程我也不太清楚，还得多问问。
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1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款。
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1. 银行贷款买房流程：（1）申请贷款：首先，申请人需要提交贷款申请，一般情况下，申请人需要提供贷款申请书、房屋评估报告、征信报告、财力证明等材料。（2）审批：银行审批人员会对申请人的信用记录、收入情况等进行审核，以确定贷款的金额和利率。（3）签订贷款合同：双方签订贷款合同，贷款合同将详细说明贷款的金额、期限、利率、贷款条件等内容。（4）放款：贷款申请人按照贷款合同的规定完成所有程序，银行将放款给申请人。（5）还款：申请人按照贷款合同的规定定期还款，直至偿还所有贷款本息。
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