走赠与程序，需要父母写一份赠与书（或到房管部门要一份），赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等，~以后出售时需要交纳20%所得税，因而不建议走该程序~ 因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。根据实际情况选择吧~
全部3个回答 >个人无偿赠予房屋需要缴纳哪些税费？
180****5718 | 2024-12-02 09:37:18
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已有6个回答
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166****8378 我听说个人无偿赠予房屋，受赠方好像要交契税和印花税。具体怎么交，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2024-12-11 12:51:24
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188****4958 我经历过几次房屋赠予，受赠方主要需缴纳契税和印花税。具体税率和计算方法，建议咨询税务专业人士。 2024-12-08 13:12:34
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131****3963 个人无偿赠予房屋，受赠方需缴纳契税和印花税。 2024-12-05 23:01:26
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188****6701 个人无偿赠予房屋，受赠方需缴纳契税和印花税。建议咨询税务专业人士，了解具体税率和计算方法。 2024-12-03 10:13:00
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133****1279 送房子也要交税，真是“送人玫瑰，手有余税”。 2024-12-02 11:42:06
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158****9303 根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，个人无偿赠予房屋，受赠方需缴纳契税，税率为房屋评估价值的3%。此外，还需缴纳印花税，税率为0.05%。赠予方无需缴纳个人所得税，但受赠方在将来出售该房屋时，需缴纳个人所得税。 2024-12-02 11:18:03
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听说卖房要交税，具体有哪些税种，我也不太清楚，好像是增值税、个税什么的。
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您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。
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根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。
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听说卖房要交税，具体有个人所得税、增值税、印花税、土地增值税和契税。但具体怎么算，税率多少，我还真不太清楚，得问问专业人士。
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