关于个人房屋转让需要缴纳什么税费

• 132****2102 您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。 2014-03-23 10:50:40
• 145****2216 要缴纳多少税跟房产证有关系，如果房产证满五年且母亲名下没有其他房产且儿子是首次购房，只需缴纳契税（房屋面积<90㎡，契税按核价的1%征税，140㎡>房屋面积>90㎡，契税按核价的2%征收，房屋面积>140㎡契税按核价的4%征税）.如果满五年，但是母亲名下还有其他房产，则在征税契税同时还要征税个税（个税按核价的1%征收）.如果不满五年，则在征收契税，个税的同时还要征收营业所（营业所按核价的5.55%征收）。也可以致电：一五六零五五一六六七四咨询！ 2014-03-23 09:54:50
• 158****1027 企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:
  1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。
  2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。 印花税
  1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。
  2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。 2014-03-23 09:41:49
• 146****9153 您好:转让方需交的税费如下:个人所得税,未满五年有营业税,土地交易费每平方3元. 2014-03-23 09:16:18
• 134****9182 契税 营业税 个人所得税 其他的很少一部分 2014-03-23 09:09:29
• 144****8703 要按正常的买卖交易缴税，
  合肥：未满5年要交5.5%1%个税首套90M以下契税1%二套4% 2014-03-22 14:44:33
• 146****6034 契税3%、公司营业所得税3%,土地增值税3% 2014-03-21 19:51:00
• 134****2234 1、法人在出售房屋时，缴纳的是企业所得税！个人缴纳的是个人所得税！因为法人是企业或单位的代表，以企业或单位的名义出售房屋自然缴纳的是企业所得税！
  2、在个人所得税中，对出售5年以上的普通住房，并且是唯一生活用房的免征个人所得税，这里要注意是唯一！
  3、第一套和第二套是地方政府制定的政策，具体要看地方上是怎么规定的了！
  4、个人出售房屋一般要缴纳营业税、城建税和教育费附加以及房产税、契税、个人所得税、印花税。
  法人要缴纳土地增值税、营业税、城建税和教育费附加以及房产税、契税、企业所得税、印花税。 2014-03-21 16:22:18
• 131****2752 跟正常的二手房交易一样将会产生：契税，交易费，登记费，贴花，营业税，个税等，具体细节及操作步骤可以在您住所就近咨询正规的房产中介公司。 2014-03-21 09:43:40
• 147****4596 你在做作业吗？问那么大的问题。去房产中心查查吧。反正种类不少。建议你卖房子和买家谈税后你的实得价，所有税费由买家承担。 2014-03-20 15:02:53