根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。
全部3个回答 >个人转让房产需要缴纳哪些税费？
181****4045 | 2024-11-03 07:37:09
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****6523 听说卖房要交税，具体有个人所得税、增值税、印花税、土地增值税和契税。但具体怎么算，税率多少，我还真不太清楚，得问问专业人士。 2024-11-06 23:07:16
-
130****7829 个人转让房产税费包括个人所得税、增值税、印花税、土地增值税和契税。税率受持有时间、地区政策等因素影响。近年来，政策调整频繁，税费负担对市场交易活跃度有显著影响。 2024-11-04 12:11:19
-
184****7667 卖房要交税，这事儿大家都知道。个人所得税、增值税、印花税、土地增值税、契税，一个都不能少。不过，税率嘛，得看具体情况，还得问专业人士。 2024-11-03 21:08:38
-
132****4330 个人转让房产时，需缴纳的税费主要包括：1. 个人所得税，根据房产转让所得计算，税率为20%；2. 增值税，若持有房产不满两年，需缴纳5%的增值税；3. 印花税，税率为0.05%；4. 土地增值税，根据增值额计算，税率为30%-60%；5. 契税，买方需缴纳，税率为1%-4%。具体税率可能因地区政策而异，建议咨询当地税务部门。 2024-11-03 16:46:30
相关问题
-
答
-
答
房产转让税费计算好像挺复杂的，有个人所得税、契税和印花税。具体怎么算我也不太清楚，还是得找专业人士咨询一下。
全部3个回答 > -
答
您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。
全部10个回答 > -
答
满5年不需要，只要所得税。
全部2个回答 > -
答
个人卖房需要缴纳的税费有：1、个人销售房产应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。如果在出售房屋的时候满足5年可以免征营业税，如果购买的房屋不足5年，在出售的时候，要按照全额征收营业税。2、个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。所出售的房屋如果满足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。3、个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税，如果是非普通住宅，超过5年的免征土地增值税，没有超过5年的减半，征收土地增值税，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。4、城市维护建设税按实际缴纳营业税税额的1%计算缴纳。5、按合同所载金额万分之五计税贴花。个人购买住房需缴纳的税费1、对个人购买自用普通住房的按照房屋总额的1%~3%来收取契税，如果是首次购买住房，契税可以减半征收，面积在90平米以下的，按照1%来收取，面积在90平米到144平米的，按照总额的1.5%收取，超过155平米的按照 3%收取。2、按合同所载金额万分之五计税贴花。