在申请房贷前,务必核实房屋可贷款性及政策限制。合同要体现房屋评估价值,确保贷款顺利。
全部4个回答 >二手房买卖合同中可能存在哪些陷阱?
132****0699 | 2024-11-30 19:41:28
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150****6326 二手房买卖合同中,买方需警惕卖方隐瞒房屋瑕疵、未明确约定过户时间及费用承担等陷阱。买方应要求卖方提供完整产权证明,并在合同中明确双方权利义务,以保护自身合法权益。 2024-12-06 09:30:08
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184****2786 买二手房,别被低价迷了眼,合同里的坑比你想的多。 2024-12-04 19:29:43
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130****4046 根据《城市房地产管理法》,二手房买卖合同应明确房屋权属、面积、用途等关键信息。政策规定,合同中必须包含房屋现状、交易价格、付款方式、违约责任等条款。任何违反政策规定的合同条款均属无效。 2024-12-01 09:45:01
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151****8861 买二手房,小心产权问题和隐藏费用。别只看价格,合同细节更重要。 2024-11-30 20:30:20
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185****9312 在二手房买卖合同中,可能存在的陷阱包括但不限于:1. 产权不清晰,如存在共有权人未同意出售;2. 房屋存在抵押或查封情况未披露;3. 房屋实际面积与产权证不符;4. 合同中关于交房条件、时间、费用分摊等条款模糊不清;5. 违约责任约定不明确或过于宽松,不利于保护买方权益。作为房产经纪人,我们建议客户在签订合同前,务必进行详尽的产权调查,明确各项条款,并寻求专业法律意见,以规避潜在风险。 2024-11-30 20:17:17
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