二手房买卖合同中可能存在哪些陷阱？

• 150****6326 二手房买卖合同中，买方需警惕卖方隐瞒房屋瑕疵、未明确约定过户时间及费用承担等陷阱。买方应要求卖方提供完整产权证明，并在合同中明确双方权利义务，以保护自身合法权益。 2024-12-06 09:30:08
• 184****2786 买二手房，别被低价迷了眼，合同里的坑比你想的多。 2024-12-04 19:29:43
• 130****4046 根据《城市房地产管理法》，二手房买卖合同应明确房屋权属、面积、用途等关键信息。政策规定，合同中必须包含房屋现状、交易价格、付款方式、违约责任等条款。任何违反政策规定的合同条款均属无效。 2024-12-01 09:45:01
• 151****8861 买二手房，小心产权问题和隐藏费用。别只看价格，合同细节更重要。 2024-11-30 20:30:20
• 185****9312 在二手房买卖合同中，可能存在的陷阱包括但不限于：1. 产权不清晰，如存在共有权人未同意出售；2. 房屋存在抵押或查封情况未披露；3. 房屋实际面积与产权证不符；4. 合同中关于交房条件、时间、费用分摊等条款模糊不清；5. 违约责任约定不明确或过于宽松，不利于保护买方权益。作为房产经纪人，我们建议客户在签订合同前，务必进行详尽的产权调查，明确各项条款，并寻求专业法律意见，以规避潜在风险。 2024-11-30 20:17:17