在申请房贷前，务必核实房屋可贷款性及政策限制。合同要体现房屋评估价值，确保贷款顺利。
全部4个回答 >二手房交易中可能存在哪些陷阱，我该注意什么？
184****1154 | 2024-06-29 22:40:48
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180****9031 二手房交易中常见陷阱包括假房源、隐瞒房屋瑕疵、虚假承诺学区房等。务必核实房源信息，查验房屋产权及质量，谨慎签订合同，并留意交易的资金安全。全程需律师参与，确保交易透明合规。 2024-06-30 15:46:10
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134****4768 二手房交易陷阱多，要核实房源、看房屋质量、合同条款要明白。小心那些虚假承诺，找律师帮忙会更安全。 2024-06-29 23:57:21
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158****9093 二手房交易陷阱不少，要防骗！假房源、隐瞒问题、学区房忽悠，都要擦亮眼睛。 2024-06-29 23:10:19
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听说二手房中介有虚假报价、隐瞒房屋问题、乱收费、捆绑服务等陷阱。
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购买二手房时，小心虚假宣传、隐藏瑕疵、产权纠纷等陷阱，务必细致审核合同和房屋信息。
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没有陷阱，按正常流程走就可以了
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一是：费用拖欠在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。二是：户口期限在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务，可以采取保留部分尾款，等到其迁出后再付，或者约定一个违约标准，如果房主晚迁出一天，就要支付一定数额的违约金。三是：收据保存签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程，后面也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到的是什么款项及数额四是：买二手房需留意房屋使用年限
