商品房与经济适用房的区别是什么？

• 181****7267 商品房贷款利率一般高于经济适用房，首付比例也有所不同。购买经济适用房时，可咨询银行是否有专项贷款政策，以降低购房成本。 2024-12-03 19:04:50
• 166****9266 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，价格低于市场价，购买者需符合一定条件。商品房则是完全市场化的住房，价格由市场供需决定，无购买限制。 2024-11-30 21:56:29
• 131****4704 商品房适合投资，价格波动大，升值空间高；经济适用房价格低，但转手限制多，投资回报有限。 2024-11-29 23:47:07
• 158****8927 商品房与经济适用房的主要区别在于定位、价格、购买条件和政策支持。商品房面向市场，价格由市场供需决定，购买条件相对宽松，主要满足不同收入层次人群的居住需求。而经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，价格相对较低，购买条件较为严格，通常需要满足一定的收入和资产条件。此外，经济适用房在土地供应、税收优惠等方面享有政策支持，以降低建设成本，实现住房保障目标。 2024-11-29 22:20:56