商品房贷款利率一般高于经济适用房，首付比例也有所不同。购买经济适用房时，可咨询银行是否有专项贷款政策，以降低购房成本。
全部4个回答 >经济适用房与商品房的差别是什么？
181****6012 | 2024-12-03 16:14:00
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155****8598 听说经济适用房是给低收入人群的，商品房是给普通人的，是这样吗？ 2024-12-13 09:20:01
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184****0810 经济适用房便宜但条件有限，商品房贵但条件好。 2024-12-10 07:54:00
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132****8787 经济适用房有购买限制，商品房无限制；前者需符合政策，后者遵循市场规则。 2024-12-06 22:12:58
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151****4847 经济适用房面向低收入群体，价格受控；商品房市场化定价，价格波动大。 2024-12-04 21:46:40
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132****5369 经济适用房便宜但条件一般，商品房舒适但价格高，选哪个看预算。 2024-12-03 23:37:55
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180****9845 经济适用房价格低，投资回报慢；商品房价格高，投资回报快。 2024-12-03 22:57:49
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经济适用房与商品房在法律属性、购买条件和价格机制上存在差异。经济适用房是政府为特定群体提供的住房保障措施，购买者需符合政府规定的收入和住房条件。商品房则面向市场，购买者不受特定条件限制。经济适用房的购买、转让等行为受到相关法律法规的特别规定，以保障购房者的合法权益。
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这个还真不知道
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我听说经济适用房是政府给低收入家庭的福利房，价格比较便宜，但是好像有很多限制。商品房就是市场上的房子，价格比较高，但是好像更自由一些。
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经济适用房与商品房的主要区别在于价格、购买条件和转让限制。经济适用房价格较低，购买者需满足一定的收入和资产条件，转让时有严格的限制。商品房价格由市场供需决定，购买条件相对宽松，转让较为自由。
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