1、门面房一般使用年限是五十年，起始日期是从开发商取得这块土地的时间开始； 2、还有部分商品房一层的门面使用年限等同于住宅是七十年。补充问题回答：1、购买后使用年限=40-（购买时间-土地证上的起始时间），也就是从土地证上的签发时间算起50年；2、如果房产到期，原则上可以续签，续签的时间同样是40年，但需要缴付土地出让金，具体金额到时再定；3、续签是同房管部门签。
车位产权是否有年限限制？
130****1565 | 2024-11-26 15:32:14
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133****8600 车位产权无年限限制。 2024-11-30 13:58:45
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133****3512 车位产权无年限限制，但受土地使用权年限影响。长期看，车位产权稳定性高，投资价值较大。 2024-11-27 14:37:43
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131****3144 根据《物权法》规定，车位产权没有年限限制，属于永久产权。但车位使用权可能受土地使用权年限影响，需关注土地使用权到期问题。 2024-11-26 23:55:21
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188****2132 车位产权一般没有年限限制，和房子一样，可以长期使用。 2024-11-26 21:45:11
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公寓转卖时，买家如需贷款，需注意土地使用权剩余年限。银行会根据剩余年限、房屋状况等因素评估贷款额度和期限。建议提前咨询银行，了解贷款政策。
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从法律角度看，二手房房本本身无年限限制。但土地使用权有年限，住宅用地70年，商业用地40-50年。土地使用权到期后，可依法申请续期。购房者应关注土地使用权剩余年限，以免影响房屋使用和交易。
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我听说贷款购房好像有年龄限制，但具体是多少岁不太清楚。好像是借款人年龄加上贷款期限不能超过某个年龄，好像是65岁还是70岁。
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公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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