1、门面房一般使用年限是五十年，起始日期是从开发商取得这块土地的时间开始； 2、还有部分商品房一层的门面使用年限等同于住宅是七十年。补充问题回答：1、购买后使用年限=40-（购买时间-土地证上的起始时间），也就是从土地证上的签发时间算起50年；2、如果房产到期，原则上可以续签，续签的时间同样是40年，但需要缴付土地出让金，具体金额到时再定；3、续签是同房管部门签。
公寓转卖是否有年限限制，相关政策如何规定？
185****8096 | 2024-08-01 07:39:27
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188****0103 公寓转卖时，买家如需贷款，需注意土地使用权剩余年限。银行会根据剩余年限、房屋状况等因素评估贷款额度和期限。建议提前咨询银行，了解贷款政策。 2024-08-02 19:13:58
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158****5954 公寓转卖没有年限限制，但要注意土地使用权期限。住宅用地一般70年，到期后可以续期。买卖前要查清楚房屋所有权和抵押情况，避免纠纷。 2024-08-01 21:49:45
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134****1413 公寓转卖通常没有明确的年限限制，但需遵守相关法律法规。在中国，根据《物权法》规定，住宅用地使用权期限为70年，商业用地为40年或50年。公寓作为住宅性质，其土地使用权到期后，可依法申请续期。此外，公寓转卖需满足房屋所有权清晰、无抵押或已解押等条件。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或律师获取详细信息。 2024-08-01 18:01:26
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1、根据相关规定，贷款**长期限为30年。2、首套**比例一般为30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放贷
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自建房通常需缴纳契税，税率依当地政策定。政策规定建房者在取得土地使用权或房屋所有权时需缴纳契税。
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新房贷款有年龄上限，建议尽早规划，以免错过最佳购房时机。
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公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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