公寓可以贷款多少年呢？有年限限制吗？

• 152****8334 1、根据相关规定，贷款**长期限为30年。
  2、首套**比例一般为30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放贷 2019-04-18 11:42:38
• 142****9207 一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。
  长运小贷：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。
  1.不限贷不限贷，**5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款
  2.公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。（重要的事情说三遍）
  3.使用年限**多50年
  4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气
  5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。**主要的的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的**看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。 2019-04-18 11:42:33
• 154****3639 买公寓可以贷款。
  以西安市为例，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。
  但是申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款。
  为进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。住房公积金贷款**高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，**长不超过30年。 2019-04-18 11:42:28
• 131****1183 你好!现在的信贷政策,首套的话,**3成,贷款7成(如是纯公积金贷款,可以**低**2成,贷款8成)。根据主贷人的年龄,**长可以贷款30年(如是房龄超过5年以上的公寓房,公积金贷款年限**长15年)。
  2019-04-18 11:42:23