拖欠物业费不会影响个人征信。征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。其他机构，包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。但对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
全部5个回答 >拖欠物业费是否会影响房产过户？
184****2362 | 2024-11-24 10:00:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****3139 拖欠物业费会影响房产过户。过户时需提供无欠费证明，包括物业费。拖欠物业费可能导致过户延迟或受阻。建议及时补交欠费，以免影响过户进度。 2024-11-25 11:31:44
-
158****6656 拖欠物业费，想过户？门都没有！先交清欠费再说。别以为欠费是小事，关键时刻能让你过户卡壳。 2024-11-24 23:14:43
-
131****7528 拖欠物业费确实会影响房产过户。因为过户时，卖方需要提供无欠费证明，包括物业费。拖欠物业费，可能被要求先补交，才能办理过户。所以，为了顺利过户，还是按时交物业费吧。 2024-11-24 23:01:30
相关问题
-
答
-
答
现在很多城市都把公共缴费以及物业费交纳情况纳入了征信考察的范围，根据我国明文规定，如果业主拖欠物业费、公摊水电费，那么业委会与物业公司可上门催交，逾期不缴纳的，物业公司可提起诉讼。对于判决确认后仍不履行的，将会按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
-
答
现在很多城市都把公共缴费以及物业费交纳情况纳入了征信考察的范围，根据我国明文规定，如果业主拖欠物业费、公摊水电费，那么业委会与物业公司可上门催交，逾期不缴纳的，物业公司可提起诉讼。对于判决确认后仍不履行的，将会按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
-
答
不影响过户，但可能会影响买家入住。物业往往会不要脸的让买家付前业主拖欠的物业费。明明物业可以起诉欠费业主的。
全部3个回答 > -
答
这是两个不同概念， 没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约； 但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系； 只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持。1、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。2、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主所有的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。3、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。4、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
全部3个回答 >