退房是否产生违约金，主要看合同。我的经验是，提前退通常要付，但金额和条件各异。
全部6个回答 >拖欠物业费是否会产生违约金？
181****9058 | 2025-02-04 09:32:19
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133****3768 我听说拖欠物业费好像会产生违约金，具体怎么计算我也不太清楚。不过按时交物业费应该是很重要的，不然可能会影响个人信用。建议大家还是按时交物业费，以免产生不必要的麻烦。 2025-02-07 08:01:34
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181****6785 拖欠物业费可能会影响您的个人信用记录，进而影响您申请房贷的成功率和利率。建议您及时足额交纳物业费，避免因小失大。如果确实存在经济困难，可以与物业服务企业协商分期支付或减免部分费用。 2025-02-05 18:20:01
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133****9568 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。因此，拖欠物业费确实会产生违约金，具体计算方式和比例需要参考物业服务合同的约定。 2025-02-04 17:50:39
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181****2119 拖欠物业费确实会产生违约金。根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以要求业主支付违约金。违约金的计算方式通常是按照逾期天数和应交费用的一定比例计算。具体比例和计算方法需要参考物业服务合同的约定。拖欠物业费不仅会产生违约金，还可能影响业主的个人信用记录，甚至导致物业服务企业采取法律手段追讨欠款。因此，建议业主及时足额交纳物业费，避免不必要的经济损失和信用风险。 2025-02-04 13:21:38
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退房是否产生违约金，主要看贷款合同。如果贷款合同中有提前还款的条款，可能会涉及违约金。建议仔细阅读合同，或咨询银行，了解具体规定。
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听说提前还款可能有违约金，具体得看合同。
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是标的物不大的民事纠纷，你只要按时出庭，法院大多数以调解为主，你当庭付了物业费欠费本金，法官会让物业公司撤诉，没有违约金，如果你不去或过激，法院会全部支持物业公司的诉讼请求，一般是三点，要求被告支付所欠物业费，要求被告支付违约金，要求被告支付诉讼费。
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合同中作出这种约定并不违法。但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多，法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
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