高层住宅总价高，贷款额度大，月供压力大。小高层住宅总价适中，贷款压力小，更适合普通家庭。
全部4个回答 >高层与小高层住宅的区别是什么？
130****7741 | 2024-11-22 22:14:39
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166****6646 从法律角度来看，高层与小高层住宅的主要区别在于建筑高度和楼层数。高层住宅需遵守更严格的建筑规范和安全标准，如消防、抗震等。在购房时，购房者需注意合同中关于建筑高度、楼层数等条款，以保障自身权益。 2024-11-27 14:57:07
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131****7339 高层住宅与小高层住宅的主要区别在于建筑高度和楼层数。高层住宅通常楼层更多，建筑高度超过24米，而小高层住宅楼层较少，建筑高度在24米以下。高层住宅在城市中心区更为常见，而小高层住宅则多分布在城市边缘或郊区。 2024-11-23 20:51:17
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185****0508 根据《城市居住区规划设计标准》，高层住宅是指建筑高度超过24米，小高层住宅则指建筑高度在24米以下。高层住宅需满足更高的消防、抗震等要求，而小高层住宅则在容积率、绿化率等方面有更灵活的空间。 2024-11-22 23:22:25
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130****7057 高层住宅通常指的是建筑高度超过24米，且楼层数在7层以上的建筑。小高层住宅则是指建筑高度在24米以下，楼层数在7层以下，通常为4-6层的建筑。高层住宅由于楼层较高，视野开阔，但可能存在电梯依赖性、消防疏散难度等问题。小高层住宅则相对低矮，居住密度较低，居住环境较为舒适，但可能在采光、通风等方面不如高层住宅。在选购时，需根据个人需求和偏好，综合考虑楼层、户型、采光、通风等因素。 2024-11-22 23:18:46
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我听说高层是30层以上，小高层是10-18层。高层视野好，但等电梯久；小高层方便，但视野一般。
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小高层住宅的贷款额度可能因较低的建筑成本而有所差异。高层住宅可能需要更高的首付比例，因为维护成本和潜在风险较高。建议购房者根据个人财务状况和贷款能力选择合适的住宅类型。
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在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。通常把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内
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我听说洋房好像是那种有自己小院子的房子，而高层住宅就是那种很高很多层的楼。洋房可能更贵一些，但住起来可能更舒服。高层住宅可能视野更好，但人会多一些。
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