听说退房要合同同意，不欠费，房子没坏，手续全，不太懂，但好像挺重要的。
全部5个回答 >申请退房需要满足哪些条件？
166****7773 | 2024-11-21 18:55:12
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158****1868 退房需合同约定、质量问题、规划变更等条件。 2024-11-28 11:51:02
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132****4504 退房需符合合同约定，否则可能承担违约责任。建议咨询律师，评估法律风险，保护自身权益。 2024-11-25 13:55:30
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151****9335 退房时，需考虑贷款合同条款，可能涉及提前还款罚金。建议与银行沟通，了解具体影响。 2024-11-22 23:42:31
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184****5631 退房条件受市场供需、政策调控和合同条款影响。数据显示，质量问题和规划变更是主要原因。 2024-11-21 22:18:53
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150****1670 申请退房需满足以下条件：1. 合同约定的退房条款；2. 房屋存在严重质量问题；3. 开发商未按期交房；4. 开发商擅自变更规划；5. 房屋面积误差超过3%；6. 房屋权属不清或存在纠纷；7. 贷款未获批准。请提供详细情况，以便我为您提供更专业的建议。 2024-11-21 21:50:45
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1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
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已经交了**，但又不想买房了，这下该怎么办呢？房子到底能不能退呢？别着急，其实只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。2、开发商缺少有效证件与批文根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件不全，就属于违法操作，其签署的买卖合同属于无效合同。由于是无效合同，购房者应腾空房屋，开发商应返还购房者交纳的房款。3、拿不到产权证在实际生活中，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，这时购房者可以要求退房。4、延迟交房一般来说，合同中约定的延迟交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
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听说要申请房贷，得有稳定的工作和收入，信用记录要干净，首付要准备好。好像是这样，我也不太确定，还得问问专业人士。
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没有重大问题是退不了的，要退要违约责任吧
全部8个回答 >
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