按揭是买房分期付款，适合自住；抵押是用房产换钱，适合投资或应急。
全部6个回答 >银行与民间办理房屋抵押贷款有何不同？
155****7197 | 2024-11-18 12:19:48
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185****7671 我选银行贷款，虽然麻烦点，但利率低，安全。民间贷款虽然方便，但利息高，风险大。 2024-11-28 20:16:48
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155****4521 银行贷款受法律严格监管，风险低；民间贷款法律风险高，需谨慎。建议优先选择银行贷款。 2024-11-25 17:10:58
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166****5877 银行贷款利率低，但审批严格；民间贷款利率高，但审批宽松。建议优先考虑银行贷款。 2024-11-22 10:39:51
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184****8402 银行贷款利率低，但审批严格；民间贷款利率高，但审批宽松。数据显示，银行贷款更受青睐。 2024-11-19 14:08:59
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184****6216 银行像正牌女友，规矩多但安全；民间像备胎，随时能借，但代价不小。 2024-11-18 18:46:36
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155****5697 银行贷款更正规，利率低，但审核严；民间贷款门槛低，速度快，但利息高。选哪个，看自己需求和条件。 2024-11-18 15:24:24
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我听说首次抵押贷款是买房时的贷款，利率低，还款时间长。二次抵押贷款是房子已经抵押过一次，再贷款，利率高，还款时间短。
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正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。
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正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。
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房屋征收是政府行为，拆迁是开发商行为。征收补偿相对固定，拆迁补偿更灵活。作为购房者，要关注征收拆迁政策，把握机会，争取更高补偿。同时，要警惕拆迁中的陷阱，避免权益受损。
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