正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。
全部5个回答 >房屋征收与房屋拆迁有何不同
132****2930 | 2014-01-29 09:21:03
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144****3270 正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。 2014-01-30 11:13:04
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155****4331 没有什么区别，只要是全产权的房子，补偿标准都是一样的。 2014-01-29 09:50:59
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有证件的相对来说补偿会比无证件的要多一些。
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你和父母住在一起不重要，重要的是你的户口没在你的老家。所以不会有赔偿金的。
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基本上没有不同，但是有的拆迁是政府行为，有的则是开发商行为。所以，有的可能是分房，有的可能是要给钱了。
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按照《房屋权属登记工作规范（试行）》规定，办理房屋赠与产权登记需要提交以下材料：（1）原房屋所有权证（原件）；（2）赠与（受赠）公证书（原件）；（3）契税完税或减免税凭证；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明。房屋转让相比房屋赠予,其税费高很多.
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