正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。
全部2个回答 >无证件的房屋与证件齐全的房屋拆迁补偿有何不同?
151****3580 | 2014-04-10 20:39:57
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154****3943 有证件的相对来说补偿会比无证件的要多一些。 2014-04-13 16:25:03
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135****2456 《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定:对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;
对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。 第十一条规定:《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。
对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。城市规划法是1990年4月1日起施行的,而你的房屋是1996年建的,如果你的房屋在城市规划区内,按照规定属于违法建筑,是不予补偿的。
对于你家仅有这一套居住用房的问题,《城市房屋拆迁工作规程》第九规定:对于拆迁中的住房困难和低收入家庭,地方政府要通过健全和完善住房保障制度等办法,切实采取有效措施,确保其得到妥善安置。
对于符合廉租住房条件的,要及时纳入廉租房保障范围。拆迁人是应当保障你的基本居住条件的,一般会提供周转房或支付临时安置补助费 第 2014-04-13 10:06:50 -
146****6452 这个就复杂了 你要和拆迁办协商 看看你周边邻居 是怎么要求的! 2014-04-13 09:15:45
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151****3028 按照国家赔偿法的规定,行政赔偿只针对行政相对人的合法利益损失,违章建筑不属于合法利益,拆除不应予以赔偿。 2014-04-13 09:13:12
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153****3012 这个的话要看开放商大方不大方的还可以去街道办或者你房屋管理处询问 2014-04-12 22:39:40
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137****8430 这个问题要咨询相关的部门。。。。。。。。。。 2014-04-11 18:16:55
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136****0484 房屋的证件和工作证还有户口证和身份证OK 2014-04-11 14:10:21
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149****5565 补偿费多少的问题（具体亲亲情况根据当地的政策） 2014-04-11 10:22:30
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152****2700 具体的补偿办法要看拆迁部门来安排,详细的还要咨询他们 2014-04-11 09:33:49
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正常情况下国家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味着拆迁。只有在战争，自然灾害或其他紧急特殊情况下才会征收房屋。如人防地下室，战时无偿征收为国有。所以不作为产权出售。
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当然是城市房屋拆迁合算。
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你和父母住在一起不重要，重要的是你的户口没在你的老家。所以不会有赔偿金的。
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法律上没有土地拆迁补偿这种说法。只有拆迁补偿和征地补偿。如果是国家征用集体土地的，应给予征地补偿，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。因此，被征用土地上的作物是能够得到补偿的。拆迁补偿与征地补偿各属于不同情况，不能简单地说哪种补偿标准高。这要区分土地的性质：简单而言，对于征地拆迁来说，城市房屋是地随房走，农村房屋是房随地走。很难抽象地说那个补偿高，集体土地是征用，征用后性质改变为国有土地；而城镇土地本身是国有，如需征用，政府直接收回并给予补偿。
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