所需材料如下1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
全部4个回答 >住房抵押贷款需要哪些材料？
133****3865 | 2025-06-06 22:54:57
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184****4695 我听说办理住房抵押贷款，需要房产证、身份证、收入证明和征信报告。这些材料能证明你的身份和还款能力，银行会根据这些材料决定是否放贷。 2025-06-16 16:51:40
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151****2642 办理住房抵押贷款，需要房产证、身份证、收入证明和征信报告。这些材料能证明你的身份、还款能力和房产价值，是银行审批贷款的依据。同时，签订贷款合同时，要注意合同条款，保护自身权益。 2025-06-13 14:07:04
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130****8395 住房抵押贷款需要房产证、身份证、收入证明和征信报告。这些材料能证明你的还款能力和房产价值，是银行审批贷款的重要依据。 2025-06-09 20:43:34
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155****8921 住房抵押贷款，就是拿房子换钱。需要房产证、身份证、收入证明和征信报告。简单来说，就是证明你是谁、你的房子是你的、你有钱还。 2025-06-07 21:19:36
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130****9137 办理住房抵押贷款，需要房产证、身份证、收入证明和征信报告。这些材料能证明你的身份和还款能力，银行会根据这些材料决定是否放贷。 2025-06-06 23:38:08
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134****7426 作为房产投资者，办理住房抵押贷款，你需要准备房产证、身份证、收入证明、征信报告等。这些材料能证明你的还款能力和房产价值，是银行审批的关键。 2025-06-06 23:08:03
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房产抵押贷款要提供的资料: 房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。当然必须满足银行贷款的基本条件,如房主要在18到65周岁之间,房龄不超过20年地理位置好的不超过30年的也可以,房子必须是大产权的商品房,没有房产纠纷◆ 身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 房屋抵押银行贷款流程 ◆ 借款人提出申请,递交相关资料。 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆ 审批通过,办理抵押登记手续。 ◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 ◆ 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。细节还有，具体的相关机关会告诉你
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申请资料 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 申请条件： 1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。 个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明（结婚或未婚证明） 公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证
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从法律角度，申请房屋抵押贷款需提供身份证明、房产证明等，以确保交易合法有效。同时，保护申请人的权益，避免法律风险。
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听说办房子抵押贷款要身份证、房产证、收入证明这些。具体可能还要看银行要求，可以去银行问问。
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