贷款需要准备资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；4、银行规定的其他资料。
全部3个回答 >办理房贷需要担保人吗？
132****4529 | 2025-06-06 20:38:35
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184****5406 我听说，办理房贷的时候，银行可能会要求提供担保人。但是，这好像取决于你的信用记录和收入情况。如果你的信用好，收入稳定，可能就不需要担保人。但是，如果你的信用一般，或者收入不稳定，银行可能就会要求你找个担保人。具体的，我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者银行工作人员。 2025-06-07 19:56:13
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151****4655 房贷担保人？那得看你的信用和收入了。如果你的信用好，收入稳定，银行可能就不需要你找担保人。但如果你的信用一般，或者收入不稳定，银行可能就会要求你找个担保人。简单来说，就是银行看你靠不靠谱，不靠谱就找个靠谱的人来担保。 2025-06-06 22:35:13
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181****5369 办理房贷是否需要担保人取决于银行的具体要求和您的个人信用状况。通常情况下，如果您的信用记录良好，收入稳定，且有足够的首付，银行可能不需要担保人。但是，如果您的信用记录不佳或者收入不稳定，银行可能会要求您提供担保人。担保人通常是您的亲属或朋友，他们需要有良好的信用记录和稳定的收入。作为担保人，他们需要承担一定的风险，如果借款人无法按时还款，担保人可能需要承担还款责任。因此，在选择担保人时，您需要谨慎考虑。总的来说，办理房贷是否需要担保人是一个复杂的问题，需要根据具体情况来分析。 2025-06-06 20:39:12
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房贷是否需要担保人，主要看银行要求。我的经验是，大部分情况下不需要担保人，但要提供收入证明等材料。建议提前咨询银行，准备好相关材料，以免影响贷款审批。
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一、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。二、申请个人住房贷款的时候，需要担保人，也要满足下列条件：1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地; 5、房产的产权证;
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您好，查封房可以贷款的,查封房一般是资金出现问题或者是纠纷引起的查封，如果不进行解封则房产是不能出售以及不能抵押，解封房产的话建议找正规担保公司办理,[立德担保]公司在深圳有14年的行业解封房产经验,专业律师团队快速解封，全程为您办理,垫资解封,赎楼担保，财产诉讼保全，按揭过户，法拍房贷款，一站式服务，让您尽快盘活固定资产
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银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。
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