材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
房产证过户需要哪些手续？
150****2334 | 2024-11-13 14:24:30
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133****2182 过户要带齐证件，合同要明确，税费要算清，别忘检查新房产证信息。 2024-11-18 12:31:46
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180****4384 提交申请，审核，缴税，办理过户。 2024-11-14 16:46:16
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158****3127 过户流程包括提交申请、审核、缴税、办理过户。需关注税费政策变化，影响过户成本。 2024-11-13 22:23:25
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158****1005 房产证过户涉及多个步骤，首先需准备房产证、买卖合同、身份证明等文件。买卖双方需共同前往房产交易中心，提交过户申请。交易中心审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。最后，交易中心办理过户手续，发放新的房产证。整个流程需注意文件齐全、税费计算准确，以确保过户顺利进行。 2024-11-13 22:15:28
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房产过户需要准备的资料如下; 1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 7、有关行政机关的行政决定书。 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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听说过户要房产证、合同和身份证，可能还要交税。具体流程可以咨询中介或房产局。
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过户需房产证、买卖双方身份证、合同，还有交税。经验之谈，提前准备好所有文件，免得来回跑。
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
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