他项权证就是在购买房子的时候不是全款购买，而是向银行申请按揭购买时候所产生的。意思是房产设有抵押，产权人随意进行财产处置。这是房屋产权登记机关，可以抵押权人的一个法定凭证，是受国家法律保护的。他项权证的填写包括以下内容，首先是他项权证号。然后是房屋的他项权证人。再一个就是房屋坐落。其次是他项权利的种类，然后就是债权的数额。**后一般会附有其他需要记载的事情，比如**高抵押额等等。也需要注明地役权登记。
全部2个回答 >权证是什么？
150****2128 | 2024-11-10 08:54:53
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181****2450 我听说权证是买房时很重要的文件，好像包括房产证和土地证。有了权证，房子才真正属于你。但具体怎么办理，我还不是很清楚，可能每个地方都不一样吧。 2024-11-11 17:19:30
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133****0899 权证是买房时必须拿到的，证明房子是你的。包括房产证和土地证，缺一不可。拿到权证，房子才算真正属于你。但不同城市办理流程有差异，要提前了解清楚。 2024-11-10 23:52:50
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134****2165 权证是证明房屋所有权的法律文件，包括房产证和土地使用证。它反映了房屋的产权归属、面积、用途等关键信息。近年来，随着房地产市场的成熟，权证的办理流程和效率得到显著提升，但不同地区的政策差异仍需关注。 2024-11-10 23:29:08
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问 他项权证是什么？答
我听说他项权证是别人在你房子上的权利证明？买房时得注意这个，不然房子可能不是你的。我也是刚知道，还得多学习。
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房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
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就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明.
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是指用房屋或土地做抵押时，到房地产或土地管理部门进行登记后，发给的抵押凭证。
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