房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
他项权证是什么？
181****7459 | 2024-11-13 11:54:19
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134****0539 我听说他项权证是别人在你房子上的权利证明？买房时得注意这个，不然房子可能不是你的。我也是刚知道，还得多学习。 2024-11-22 16:40:20
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132****1390 他项权证，就是别人在你房子上的权利证明。买房时一定要查清楚，别让房子有"前科"。我吃过亏，你可得注意。 2024-11-19 21:02:42
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184****6563 他项权证涉及房产的抵押情况。贷款前要查清，避免权属纠纷。我们可提供专业咨询，助您顺利完成购房贷款。 2024-11-18 15:03:52
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130****8639 他项权证反映了房产的他项权利状况，对房产交易、融资有重要影响。市场数据显示，权证清晰的房子更受买家青睐。 2024-11-14 19:16:38
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184****3214 他项权证？就是别人在你房子上“画个圈”，说这地儿我有权用。买房时得擦亮眼，别被圈进去了。 2024-11-13 22:17:20
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130****0993 他项权证就是别人在你房子上设定的权利证明，比如银行的抵押权。买房时得留意，别让房子背上别人的债。 2024-11-13 22:12:09
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我听说房屋他项权证是记录房屋上其他权利的文件，但具体是什么，我还不是很清楚。
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听说房屋他项权证是除了房主之外，其他人对房子的一些权利证明。具体是啥，我也不太清楚，买房时还是咨询专业人士比较保险。
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他项权证是别人对你的房子有权利的证明，买房前一定要查清楚，免得日后麻烦。
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房屋他项权证是登记机关颁发给抵押权⼈等他项权利⼈的凭证，所以是受到国家保护的房屋所有权凭证，也是具有效⼒的证件。产权⼈对房屋进⾏抵押后，需要登记并办理了他项权证，虽然依然还拥有所有权，但是在对处置⽅⾯就会受到他项权证的限制，在没有经过抵押权⼈是不能进⾏交易的，也不能搬离产权过户，所以，他项权证的作⽤就是为了保障一种利益，不受到产权⼈的影响的凭证。房屋他项权证的办理事项①申请⼈应该带上申请材料，到受理窗⼝进⾏申请办理，经办⼈在审核资料没有错误，就会出具⼀份产权登记受理单，然后填写清楚，并且由申请⼈保管。②领证的⽇期期限内，需要带上受理单和⾝份证件到窗⼝进⾏缴费，然后窗⼝进⾏领证，如果没有被通过，就需要等候。③必须要符合法规，才能办理申请他项权证。