房屋他项权证反映了房屋权利的多元化。在房产交易中，他项权证的存在可能会影响房屋的流动性和价值。投资者应关注他项权证对房产市场的影响。
全部6个回答 >房屋他项权证是什么？
130****1136 | 2024-11-01 11:23:29
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****1619 他项权证是别人对你的房子有权利的证明，买房前一定要查清楚，免得日后麻烦。 2024-11-11 20:01:06
-
132****9984 他项权证是证明非房主对房屋有特定权利的文件。 2024-11-08 11:20:25
-
158****8072 他项权证是房屋权利的证明，如抵押权。贷款前需确认，以保障银行权益。 2024-11-06 11:30:42
-
180****1108 他项权证就是别人对你的房子有权利的证明，比如银行的抵押权。买房时得看看有没有，免得以后麻烦。 2024-11-02 13:10:09
-
131****6968 他项权证是证明非房主对房产有特定权利的文件，如抵押权。投资前要检查，避免纠纷。 2024-11-01 20:05:30
-
132****7195 房屋他项权证是指在房屋所有权证之外，由房屋权利人以外的其他人持有的，证明其对房屋享有特定权利的法律文件。这些权利可能包括抵押权、地役权等。他项权证的存在，意味着房屋所有权人对房屋的完全控制受到了限制。在进行房屋交易时，了解房屋是否存在他项权证是非常重要的，因为它可能影响到房屋的买卖、抵押等行为。 2024-11-01 19:52:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
-
答
我听说房屋他项权证是记录房屋上其他权利的文件，但具体是什么，我还不是很清楚。
全部6个回答 > -
答
听说房屋他项权证是除了房主之外，其他人对房子的一些权利证明。具体是啥，我也不太清楚，买房时还是咨询专业人士比较保险。
全部4个回答 > -
答
房屋他项权证是登记机关颁发给抵押权⼈等他项权利⼈的凭证，所以是受到国家保护的房屋所有权凭证，也是具有效⼒的证件。产权⼈对房屋进⾏抵押后，需要登记并办理了他项权证，虽然依然还拥有所有权，但是在对处置⽅⾯就会受到他项权证的限制，在没有经过抵押权⼈是不能进⾏交易的，也不能搬离产权过户，所以，他项权证的作⽤就是为了保障一种利益，不受到产权⼈的影响的凭证。房屋他项权证的办理事项①申请⼈应该带上申请材料，到受理窗⼝进⾏申请办理，经办⼈在审核资料没有错误，就会出具⼀份产权登记受理单，然后填写清楚，并且由申请⼈保管。②领证的⽇期期限内，需要带上受理单和⾝份证件到窗⼝进⾏缴费，然后窗⼝进⾏领证，如果没有被通过，就需要等候。③必须要符合法规，才能办理申请他项权证。
买房交流
3157
人正在讨论邯郸楼市
邯郸买房交流（460）
