房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
房屋他项权证是什么？
150****9438 | 2024-11-02 18:40:38
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150****7984 我听说房屋他项权证是记录房屋上其他权利的文件，但具体是什么，我还不是很清楚。 2024-11-12 18:18:49
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132****0442 房屋他项权证很重要，它记录了房屋上的抵押权、地役权等信息。购房时一定要查看，以免影响自己的权益。 2024-11-10 07:10:39
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151****7417 房屋他项权证是证明房屋上存在其他权利的法律文件。 2024-11-05 12:59:26
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150****9400 房屋他项权证是证明房屋上存在除所有权外其他权利的法律文件，对保护权利人的合法权益具有重要作用。 2024-11-03 17:05:52
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185****8451 房屋他项权证是记录房屋上除所有权外其他权利的法律文件，对分析房地产市场的抵押情况有重要价值。 2024-11-02 23:40:08
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180****1579 房屋他项权证是指在房屋所有权证之外，证明房屋上存在其他权利的法律文件。这些权利可能包括抵押权、地役权等。它详细记录了房屋的他项权利人、权利类型、权利范围等信息，是房屋交易和抵押过程中的重要依据。作为房产经纪人，我建议您在购房或进行房屋抵押时，务必查看并了解房屋他项权证的详细内容，以保障您的合法权益。 2024-11-02 21:52:36
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听说房屋他项权证是除了房主之外，其他人对房子的一些权利证明。具体是啥，我也不太清楚，买房时还是咨询专业人士比较保险。
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他项权证是别人对你的房子有权利的证明，买房前一定要查清楚，免得日后麻烦。
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房屋他项权证是登记机关颁发给抵押权⼈等他项权利⼈的凭证，所以是受到国家保护的房屋所有权凭证，也是具有效⼒的证件。产权⼈对房屋进⾏抵押后，需要登记并办理了他项权证，虽然依然还拥有所有权，但是在对处置⽅⾯就会受到他项权证的限制，在没有经过抵押权⼈是不能进⾏交易的，也不能搬离产权过户，所以，他项权证的作⽤就是为了保障一种利益，不受到产权⼈的影响的凭证。房屋他项权证的办理事项①申请⼈应该带上申请材料，到受理窗⼝进⾏申请办理，经办⼈在审核资料没有错误，就会出具⼀份产权登记受理单，然后填写清楚，并且由申请⼈保管。②领证的⽇期期限内，需要带上受理单和⾝份证件到窗⼝进⾏缴费，然后窗⼝进⾏领证，如果没有被通过，就需要等候。③必须要符合法规，才能办理申请他项权证。
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是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。