房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
房屋他项权证是什么？
132****4874 | 2024-12-24 11:21:35
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188****0347 房屋他项权证反映了房屋权利的多元化。在房产交易中，他项权证的存在可能会影响房屋的流动性和价值。投资者应关注他项权证对房产市场的影响。 2025-01-03 12:46:04
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134****6642 房屋他项权证，就是说房子除了主人，还有别人有份儿。买房时得留个心眼，别被人占了便宜。 2024-12-31 13:18:29
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185****3195 根据《物权法》，房屋他项权证是房屋所有权证之外，证明其他权利人对房屋享有特定权利的法律文件。它有助于明确房屋权利归属，保障交易安全。 2024-12-29 17:05:27
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130****4199 房屋他项权证就是别人对咱家房子有权利的证明。买房时得看看，别让人占了咱的便宜。 2024-12-25 21:15:33
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181****6152 房屋他项权证就是除了房主外，其他人对房子有权利的证明。投资时，一定要检查这个，避免纠纷。 2024-12-24 22:00:13
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150****0811 房屋他项权证是指在房屋所有权之外，其他权利人对房屋享有的特定权利的证明。它通常涉及抵押权、地役权等，是房屋所有权证的补充。作为房产经纪人，我建议您在交易过程中仔细审查他项权证，以确保交易的合法性和安全性。 2024-12-24 19:38:46
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我听说房屋他项权证是记录房屋上其他权利的文件，但具体是什么，我还不是很清楚。
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他项权证是别人对你的房子有权利的证明，买房前一定要查清楚，免得日后麻烦。
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听说房屋他项权证是除了房主之外，其他人对房子的一些权利证明。具体是啥，我也不太清楚，买房时还是咨询专业人士比较保险。
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房屋他项权证是登记机关颁发给抵押权⼈等他项权利⼈的凭证，所以是受到国家保护的房屋所有权凭证，也是具有效⼒的证件。产权⼈对房屋进⾏抵押后，需要登记并办理了他项权证，虽然依然还拥有所有权，但是在对处置⽅⾯就会受到他项权证的限制，在没有经过抵押权⼈是不能进⾏交易的，也不能搬离产权过户，所以，他项权证的作⽤就是为了保障一种利益，不受到产权⼈的影响的凭证。房屋他项权证的办理事项①申请⼈应该带上申请材料，到受理窗⼝进⾏申请办理，经办⼈在审核资料没有错误，就会出具⼀份产权登记受理单，然后填写清楚，并且由申请⼈保管。②领证的⽇期期限内，需要带上受理单和⾝份证件到窗⼝进⾏缴费，然后窗⼝进⾏领证，如果没有被通过，就需要等候。③必须要符合法规，才能办理申请他项权证。
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