①水电收费标准不同公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的。普通商品房住宅水电费按民用算。②交纳的税费和土地出让金不同公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。④在产权上的不同公寓产权一般40年或50年，而普通商品房产权一般为70年。
回迁房与普通商品房的区别是什么？
188****3003 | 2024-11-09 22:35:41
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134****5566 回迁房价格低，但交易限制多，可能影响投资回报。普通商品房更灵活，但价格高。投资前要权衡利弊，选择适合自己的房产。 2024-11-12 19:33:05
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151****1870 回迁房与普通商品房在产权、交易限制等方面有区别。购买回迁房需注意合同条款，防范法律风险。建议咨询专业律师，保护自身权益。 2024-11-10 18:14:03
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133****0731 根据《城市房地产管理法》，回迁房是拆迁户安置房，价格较低，但交易限制多。普通商品房无此限制，价格较高。投资时需考虑政策影响。 2024-11-09 23:28:18
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151****8391 回迁房通常价格较低，但可能存在产权、质量等风险。投资时需仔细审查合同，确保权益。 2024-11-09 22:58:04
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限价商品房与普通商品房的主要区别在于价格和购买条件。限价商品房的价格由政府控制，购买者需满足特定条件，如收入水平、户籍等。普通商品房的价格由市场供需决定，购买者不受特定条件限制。从法律角度来看，购买限价商品房的流程相对复杂，需要经过政府审核，而普通商品房则相对简单。购买者在购买时应注意审查合同条款，确保自身权益。
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SOHO房产适合特定需求，需权衡生活与工作便利性。
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LOFT 式复式公寓和普通商品房有很大的区别，产权也不同，在居住上有利有弊。LOFT 公寓与普通商品房的区别如下：1、水电收费标准不同，LOFT 公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。2、交纳的税费和土地出让金不同。LOFT 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。4、建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好，阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。在产权上的不同：LOFT 公寓产权一般40年或50年，而普通商品房产权一般为70年。在居住上的弊端：1、LOFT 公寓的利弊：LOFT 公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。2、普通商品房的利弊：一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,**等配套。
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回迁房适合省钱，商品房住得舒服。看你有钱没钱啦！
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