购房合同与贷款合同在法律性质、当事人、内容等方面均存在明显区别。购房合同是房屋买卖双方的交易合同，而贷款合同是购房者与银行的借款合同。购房者在签订两份合同时，都应仔细审查条款，维护自身权益。
全部5个回答 >商品房预售合同与购房合同是否相同？
133****2319 | 2024-11-08 09:40:30
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151****5890 我听说商品房预售合同和购房合同好像不太一样。预售合同好像是房子还没建好的时候签的，购房合同是房子建好之后签的。不过我也不是特别清楚，最好还是咨询专业人士的意见。 2024-11-12 22:46:11
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131****1363 预售合同和购房合同是两个阶段的合同。预售合同是在房子还没建好时签的，主要是约定交房时间和条件。购房合同是房子建好后签的，涉及价格、付款方式等。两者都很重要，要仔细阅读。 2024-11-09 13:37:30
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166****6412 商品房预售合同与购房合同在法律效力和内容上有所区别。预售合同主要涉及房屋建设阶段的约定，而购房合同则包括房屋交付、产权转移等条款。购房者在签订预售合同时，应考虑贷款条件和还款能力。 2024-11-08 15:49:45
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158****0036 商品房预售合同与购房合同不同。预售合同是开发商在房屋未建成时与购房者签订的协议，主要约定房屋交付条件、时间等。购房合同则是房屋建成后，双方就房屋交易达成的正式协议，包括价格、付款方式等。 2024-11-08 15:01:41
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我听说认购协议和购房合同好像不一样，认购协议就是咱们先和开发商说好要买这个房子，但还没正式签合同。购房合同就是正式的买卖合同，里面会写清楚房子的具体情况、价格、付款方式等。不过具体的我也不太清楚，还得问问专业的房产经纪人。
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我听说商品房预售合同和购房合同好像不一样，但具体区别我也不太清楚。好像是一个房子没建好时签的，一个房子建好后签的。
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听说网签合同和购房合同差不多，都是买房子要签的合同。不过网签合同是在网上签的，好像更方便一些。
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作为过来人，我提醒大家，商品房预售合同一定要去房管局登记备案。这是法律规定的，也是保护我们购房者权益的重要手段。备案后，合同才有法律效力，交易才受法律保护。别嫌麻烦，一定要去办。
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