认购协议与购房合同是否相同？

• 185****2611 认购协议与购房合同在法律性质和效力上存在明显区别。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，认购协议属于预约合同，主要表明双方的购房意向，不具备强制执行力；而购房合同属于本约合同，详细规定了双方的权利义务，具有法律约束力。在实践中，认购协议通常作为购房合同的前置程序，为正式签约提供依据和保障。 2024-12-12 12:08:20
• 166****7455 认购协议和购房合同不一样。认购协议就是咱们先和开发商说好要买这个房子，但还没正式签合同。购房合同就是正式的买卖合同，里面会写清楚房子的具体情况、价格、付款方式等，这个合同是有法律效力的。所以，咱们在买房的时候，先签认购协议，然后再签正式的购房合同。 2024-12-11 23:42:08
• 181****9771 认购协议与购房合同并不相同。认购协议是购房者与开发商之间就购买意向达成的初步协议，主要内容包括房屋的基本情况、价格、付款方式等，但不具备法律上的强制执行力。而购房合同是正式的买卖合同，详细规定了双方的权利义务，具有法律效力。认购协议通常在签订正式购房合同前签订，作为购房合同的前置条件。购房者在签订认购协议时，应仔细阅读条款，了解相关风险，并在签订正式购房合同前与开发商充分沟通，确保合同内容符合双方意愿。 2024-12-11 20:34:13