我听说商品房买卖合同和购房合同好像差不多，都是买房时签的。不过具体区别我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部6个回答 >商品房预售合同是否等同于购房合同？
158****1943 | 2024-12-25 14:48:47
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181****0517 预售合同和购房合同，就像谈恋爱和结婚，虽然都是关于房子的，但阶段和责任可大不一样。 2024-12-26 14:40:50
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134****8503 预售合同和购房合同不一样。预售合同是房子没建好时签的，购房合同是房子建好后签的。投资房产时，要特别注意预售合同的条款，避免后期纠纷。 2024-12-25 23:43:51
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180****7789 商品房预售合同与购房合同并不完全等同。预售合同是在房屋尚未建成时，开发商与购房者签订的协议，主要规定了房屋的交付条件、付款方式等。而购房合同则是在房屋建成后，双方对房屋交易的具体条款进行约定。预售合同是购房合同的前提，但两者在法律效力、条款内容等方面有所不同。作为房产经纪人，我建议购房者在签订预售合同时，要仔细阅读条款，必要时咨询专业律师，以保障自身权益。 2024-12-25 19:54:14
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网签是购房合同的电子化形式，而备案则是合同的法律确认。网签后，合同具有初步效力，但备案后，合同才具有完整的法律效力，保障双方权益。
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网签和购房合同备案不是一回事。网签是在线签订合同，备案是将合同提交给房管局，确保合同有效。投资房产时，一定要记得备案，避免纠纷。
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我听说商品房预售合同和购房合同好像不太一样。预售合同好像是房子还没建好的时候签的，购房合同是房子建好之后签的。不过我也不是特别清楚，最好还是咨询专业人士的意见。
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尾房和烂尾楼是两回事。尾房是卖剩下的，可能有些小问题，但房子还在。烂尾楼是开发商跑路了，房子建到一半就停了，风险很大。买尾房要仔细挑，买烂尾楼要三思。
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