网签是否等同于正式购房合同？

151****6453 | 2025-01-17 22:52:18

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184****1991 网签不等于正式购房合同。 2025-01-18 15:28:02
150****7925 网签是购房合同的电子化，但需双方签字盖章后，才具有法律效力，保护双方权益。 2025-01-17 23:18:51
132****1897 网签像相亲，正式合同才是领证。 2025-01-17 23:12:25

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网签是购房合同的电子化形式，而备案则是合同的法律确认。网签后，合同具有初步效力，但备案后，合同才具有完整的法律效力，保障双方权益。
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问网签是否等同于购房合同备案？

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我听说网签和购房合同备案不一样，但具体区别我也不太清楚。好像是先网签，然后再去房管局备案。不过还是听专业人士的吧，他们更懂这些。
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我听说商品房预售合同和购房合同好像不一样，但具体区别我也不太清楚。好像是一个房子没建好时签的，一个房子建好后签的。
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我听说商品房买卖合同和购房合同好像差不多，都是买房时签的。不过具体区别我也不太清楚，还得问问专业人士。
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我听说意向金和定金好像不一样，意向金就是表示我想买房，定金好像是签合同后给的，如果反悔可能要不回来。不过我也不太确定，最好还是问问专业人士。
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