听说老旧二手房便宜，但不懂行，怕踩坑。
全部5个回答 >二手房是否值得购买？
180****5576 | 2024-11-04 10:43:31
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185****7677 二手房，看需求，看预算。 2024-11-12 13:28:24
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134****4103 二手房贷款需考虑房屋评估价、贷款年限和利率，建议咨询专业顾问。 2024-11-08 08:59:44
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150****0966 买二手房？看运气，也看眼光。 2024-11-05 15:04:03
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166****1187 二手房性价比高，但要留意房屋状况和周边环境。 2024-11-04 17:01:42
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166****3034 二手房是否值得购买，需综合考虑多个因素。首先，地段是关键，好的地段意味着便利的交通、优质的教育资源和完善的生活配套。其次，房屋本身的条件，如建筑年代、户型设计、装修状况等，都会影响其价值。再者，市场供需关系、政策导向、贷款利率等外部因素也不容忽视。作为房产经纪人，我建议客户在购买前做好充分的市场调研，评估房屋的性价比，并考虑个人财务状况和未来规划。 2024-11-04 13:06:20
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听说老旧二手房便宜，但可能要大修，我还在犹豫，听说有人翻新后赚了不少。
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这个要看你当时是否验房了，如果验房了，那么从法理上讲你属于应当知道的（不管你是否确实知道都当知道），不管你是否立刻追究。如果你没有验房程序，那么属于原房东应当告知而没有告知的，则原房东没有履行告知义务。不管两种情况哪一种，你都有权利要求原房东赔偿，这属于质量问题，不过在赔偿的比例上讲，显然是第二种情况对你有利。 另一方面你和楼下的业主没有合同关系，因此你主要只能找原房东，毕竟楼下业主的侵权行为发生在与原房东关联的时间段上。
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市中心老房，投资自住两相宜，但要精算成本。
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房龄超过20年的二手房购买价值取决于多种因素，包括地段、房屋状况、市场趋势等。数据显示，优质地段的老房因稀缺性往往保值甚至增值。但需注意维护成本和潜在翻新需求。建议深入分析具体房产的详细情况，结合市场数据做出决策。
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