购买老旧二手房时,需注意产权清晰、房屋结构安全,并检查相关法律文件,确保交易合法有效,保护自身权益。
全部5个回答 >老旧二手房是否值得购买?
180****0153 | 2024-10-18 17:13:13-
133****9638 老旧二手房,价值在于位置和改造潜力。 2024-10-22 23:05:52
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134****3621 老旧二手房贷款需谨慎评估房屋状况和市场价值,确保贷款额度合理。 2024-10-19 21:05:29
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184****9942 老房有故事,但别让故事变事故。 2024-10-18 21:12:21
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166****2846 老旧二手房投资需谨慎,考虑地段、改造潜力和市场需求。 2024-10-18 17:41:14
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老房子。一,如果是学区房比较有**空间二,老房子比较早拆迁三,老房子住起来肯定没有新房子舒服四,老房子得一次性付款,如果房龄超过30年,有些地方超过25年甚至20年就不给贷款了。
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这个要看你当时是否验房了,如果验房了,那么从法理上讲你属于应当知道的(不管你是否确实知道都当知道),不管你是否立刻追究。如果你没有验房程序,那么属于原房东应当告知而没有告知的,则原房东没有履行告知义务。不管两种情况哪一种,你都有权利要求原房东赔偿,这属于质量问题,不过在赔偿的比例上讲,显然是第二种情况对你有利。 另一方面你和楼下的业主没有合同关系,因此你主要只能找原房东,毕竟楼下业主的侵权行为发生在与原房东关联的时间段上。
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一、不选靠近医院、公安局的医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的,因为寺庙五行属火,不是每个人都需要火的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了,因为他们煞气都太大了,不宜太靠近他们居住的。二、信号差,气场不稳定假如遇到一些手机信号特差的地方,**好不要租住了。因为手机信号差,证明这里的气场不稳定,甚至有一些特殊气场在起反作用,那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。三、忌洗手间在房中央如果洗手间或厨房刚好在房子的正中,会对家人的健康不利,不宜租住。四、周围环境您在购买房子的时候,**好先看一下房子周围的环境,注意房子的四周有没有排水沟围绕,如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大,若四周都有排水沟围绕,那么这样的房子**好不要购买。五、前主人物品慎用尽量不要用房东配置的家居,假如没有人用过的就可以用。床,是万万不能用人家用过的,因为睡床和人接触的时间是**长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。
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评估二手房价值,需分析供需关系、区域发展、房价走势及市场预期,数据驱动决策。
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