购房诚意金的退还应遵循合同约定。若合同未明确或存在争议，购房者可依法主张权利。建议在支付前，明确退款条件，必要时可咨询专业律师。
全部4个回答 >购房诚意金是否可以退还？定金、订金和认购金是否能退？
130****8111 | 2024-10-29 22:15:05
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130****3884 买房交钱前，先问清楚能不能退，别到时候想反悔，钱却拿不回来。 2024-10-30 11:21:38
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166****3187 购房时，诚意金、定金、订金和认购金能否退，要看合同。诚意金和订金一般可以退，但定金和认购金可能不行。签合同前，一定要看清楚。 2024-10-29 22:56:41
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158****0668 购房诚意金、定金、订金和认购金是否能退还，取决于合同条款和具体情况。诚意金通常用于表达购房意向，若未达成交易，可协商退还。定金具有法律约束力，一旦支付，通常不予退还。订金和认购金在未签订正式合同前，可与开发商协商退还。建议在支付前，详细了解合同条款，以保障自身权益。 2024-10-29 22:39:37
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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诚意金能不能退，得看合同。一般能退，但别大意，看清楚条款。
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1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
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诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。
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