购房诚意金的退还应遵循合同约定。若合同未明确或存在争议，购房者可依法主张权利。建议在支付前，明确退款条件，必要时可咨询专业律师。
全部4个回答 >购房诚意金是否可以退还？诚意金的含义是什么？
130****1524 | 2024-10-01 11:57:12
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133****1740 诚意金能不能退，得看合同。一般能退，但别大意，看清楚条款。 2024-10-04 22:29:01
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181****3525 诚意金是否退还需依据合同约定。通常，若买卖双方未达成一致，诚意金应退还。但若因买方原因导致交易失败，可能不予退还。建议购房者在支付前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。 2024-10-02 11:03:24
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131****5880 诚意金退还情况取决于合同条款。一般而言，若交易未达成，诚意金应退还。但需注意，部分开发商可能设定条件，如违约则不予退还。 2024-10-01 19:39:59
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180****1293 诚意金通常是可以退的，但要看合同怎么写。诚意金就是表示你真心想买房，给卖家一个保证。 2024-10-01 12:31:44
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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按照合同法规定‘定金’是不退的。你所交的“诚意金”可以视同‘订金’，这个可以退，具体还要看你与中介的确认书协议条文。如果你觉得确认书协议条文对你有利，那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉拿上你的收据及与中介签署的协议！必要时你可以作一些经济让步，把损失减到**低，毕竟你给中介带来了工作的麻烦。
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诚意金：所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受简单来说：诚意金可以退，在签定合同时转为定金。定金等于直接购买了，如果退就是违反合同了
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诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。
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