买房诚意金能退吗? 购房诚意金怎样退

• 133****1991 按照合同法规定‘定金’是不退的。你所交的“诚意金”可以视同‘订金’，这个可以退，具体还要看你与中介的确认书协议条文。
  如果你觉得确认书协议条文对你有利，那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉
  拿上你的收据及与中介签署的协议！
  必要时你可以作一些经济让步，把损失减到**低，毕竟你给中介带来了工作的麻烦。 2019-05-02 11:03:26
• 137****8889 1、关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者**好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。
  ，就很重要了。提醒各位购房者，交纳意向金可以，但是要约定一旦买方没有看好房子不准备购买时，意向金就要如数返还，不得作为中介费用罚没。
  3、购房意向金可以退么，意向金的罚没规定是否合法呢？《中国人民共和国合同法》第二十三章居间合同中第四百二十四条至四百二十七条的内容对此做了规定。有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。根据《合同法》第四百二十七条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介居间不成不得罚没意向金。所以 2019-05-02 11:03:21
• 137****9227 首先要看开发商的诚信问题及事先约定情况，如果事先约定不买房子可退诚意金的话，拿上本人有效证件及相关票据找开发商他就会退给你的，即使没有约定是否退款开发商没收诚意金也属违规，可找相关部门投诉他。
  总之要求开发商退还诚意金的主张还是能得到支持的，祝你好运 2019-05-02 11:03:13
• 134****4788 开发商收取10万购房“诚意金”
  
  短期内无法交房也不退款怎么办
  
  价值千元的衣服
  
  干洗之后却出现损毁怎么办
  
  ……
  
  
  
  近日
  
  十堰市工商局12315指挥中心
  
  披露了近期全市消费维权典型案例
  
  这些事儿你必须牢记！
  
  分割线 箭头 动态
  1
  拒退10万购房“诚意金”
  
  开发商无条件退款并道歉
  
  简要案情
  
  近期，家住房县的况先生与该县某房地产开发有限公司签订了认筹商品房的《认筹书》，并交纳了10万元购房“诚意金”。随后，况先生了解到自己看中的房子在短期内无法交房，于是向开发商要求退回“诚意金”，没想到遭到拒绝。于是，他投诉至当地工商部门。
  
  
  
  网络配图
  
  处理结果
  
  经当地工商部门工作人员调解，并向开发商宣传《湖北省消费者权益保护条例》第二十七条第二款规定，使其认识到自已的错误，向消费者赔礼道歉，并无条件退还消费者购房诚意金(认筹金)10万元。
  
  
  
  分析点评
  
  《湖北省消费者权益保护条例》第二十七条第二款规定，消费者在正式订立商品房买卖合同前改变购买意愿的，经营者应当全额退还收取的“订金”、“保证金”、“认筹金”等相关费用。收取定金的，经营者应当书面向消费者进行风险提示。
  
  
  2
  千元衣服干洗后出现损毁
  
  经营者赔偿600元损失
  
  
  
  简要案情
  
  2018年11月 ，市民王女士(化姓)把一件只穿过两次、价值1000元衣服，拿到朝阳路何家沟某干洗店进行干洗，等取回衣服后发现衣服出现部分损毁。王女士向商家索赔，对方只同意补偿一次洗衣服务费用，随后她诉至12315。
  
  
  
  网络配 2019-05-02 11:03:09