诚意金能不能退，得看合同。一般能退，但别大意，看清楚条款。
全部4个回答 >购房诚意金是否可以退还？退还购房诚意金的流程是什么？
180****9119 | 2024-10-21 14:55:15
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132****6684 购房诚意金的退还应遵循合同约定。若合同未明确或存在争议，购房者可依法主张权利。建议在支付前，明确退款条件，必要时可咨询专业律师。 2024-10-25 14:13:11
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130****9271 购房诚意金的退还情况受合同条款影响，市场趋势显示，随着消费者权益保护意识增强，开发商在合同中对诚意金退还条件的设定趋于合理。 2024-10-22 08:28:49
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151****6264 诚意金能不能退，得看合同怎么说。 2024-10-21 20:57:54
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155****9875 购房诚意金，又称定金，是购房者为表示购买意愿而支付的一笔款项。根据《中华人民共和国合同法》规定，诚意金的退还条件通常在购房合同中明确约定。如果合同中未明确约定，或者购房者在规定时间内未能与开发商达成购房协议，诚意金原则上是可以退还的。退还流程一般包括：1. 购房者提出退还申请；2. 开发商审核申请；3. 双方确认退款金额和方式；4. 开发商在约定时间内退还诚意金。建议购房者在支付诚意金前，仔细阅读合同条款，明确退款条件和流程，以保障自身权益。 2024-10-21 17:42:41
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。
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1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
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诚意金能不能退，关键看合同。我的经验是，合同里写清楚了，一般都能退。没写清楚，就不好说了。
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