诚意金能不能退，得看合同。一般能退，但别大意，看清楚条款。
全部4个回答 >购房诚意金是否可以退还？退还购房诚意金的流程是什么？
180****9119 | 2024-10-21 14:55:15
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130****9271 购房诚意金的退还情况受合同条款影响，市场趋势显示，随着消费者权益保护意识增强，开发商在合同中对诚意金退还条件的设定趋于合理。 2024-10-22 08:28:49
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151****6264 诚意金能不能退，得看合同怎么说。 2024-10-21 20:57:54
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155****9875 购房诚意金，又称定金，是购房者为表示购买意愿而支付的一笔款项。根据《中华人民共和国合同法》规定，诚意金的退还条件通常在购房合同中明确约定。如果合同中未明确约定，或者购房者在规定时间内未能与开发商达成购房协议，诚意金原则上是可以退还的。退还流程一般包括：1. 购房者提出退还申请；2. 开发商审核申请；3. 双方确认退款金额和方式；4. 开发商在约定时间内退还诚意金。建议购房者在支付诚意金前，仔细阅读合同条款，明确退款条件和流程，以保障自身权益。 2024-10-21 17:42:41
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。
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1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
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按照合同法规定‘定金’是不退的。你所交的“诚意金”可以视同‘订金’，这个可以退，具体还要看你与中介的确认书协议条文。如果你觉得确认书协议条文对你有利，那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉拿上你的收据及与中介签署的协议！必要时你可以作一些经济让步，把损失减到**低，毕竟你给中介带来了工作的麻烦。
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