诚意金：所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受简单来说：诚意金可以退，在签定合同时转为定金。定金等于直接购买了，如果退就是违反合同了
全部3个回答 >诚意金和定金是否相同？
131****9260 | 2024-11-08 09:38:00
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185****3696 我听说诚意金和定金好像不一样，但具体区别我也不太清楚。 2024-11-13 15:48:26
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188****1181 诚意金和定金不同。 2024-11-09 16:11:16
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180****4856 诚意金和定金在法律上不同。诚意金是意向表示，无法律效力；定金是合同履行保证，违约需承担法律责任。 2024-11-08 21:53:13
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188****2567 诚意金和定金不同。诚意金是意向金，无法律约束力；定金具有法律效力，违约需赔偿。 2024-11-08 21:33:13
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我听说诚意金是表示想买，定金是确定要买。诚意金好像可以退，定金就不能退了。
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买房交钱前，先问清楚能不能退，别到时候想反悔，钱却拿不回来。
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在买房过程中，定金是买卖双方约定的预付款项，具有法律约束力。订金则是双方初步达成的意向金，不具备法律强制力。认筹金是购房人表示购买意向时支付的金额，通常作为选房号码之用。诚意金是开发商销售时收取的，表示购房者诚意购买。这四种金在用途和法律效力上有所不同，购房人需明确了解各自含义，以保障自身权益。
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诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
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