看看你收据上怎么写的，意向金可以退，定金不能退
全部4个回答 >购房认筹金可以退吗
132****0491 | 2025-05-30 19:14:21
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151****5577 购房认筹金，一般可退。 2025-06-08 12:33:07
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133****5682 购房认筹金退还与否，与房贷政策关系不大。主要取决于开发商的退款政策。建议购房者在支付认筹金前，与开发商明确约定退款条件。 2025-06-05 16:34:01
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158****6110 购房认筹金退还情况，与市场供需关系密切相关。在供不应求的市场环境下，开发商更倾向于不退或少退认筹金。 2025-06-03 19:17:41
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132****0852 购房认筹金，就像谈恋爱，没成的话，彩礼还是得退的。 2025-05-31 17:12:24
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150****7780 购房认筹金能不能退，要看开发商的规定。如果没买到房，一般可以退。但最好提前问清楚，免得到时候麻烦。 2025-05-30 21:39:23
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132****8125 购房认筹金是否可以退还，取决于开发商的具体政策和合同条款。通常情况下，如果购房者在规定时间内未能成功购房，认筹金是可以退还的。但若因购房者个人原因放弃购房，开发商可能会扣除一定比例的认筹金作为违约金。因此，购房者在支付认筹金前，应仔细阅读合同条款，了解认筹金的退还条件和流程。 2025-05-30 20:26:53
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认筹金一般会出现在买房子的过程中，开发商会先要求交认筹金，等房子放出来后通知你去选房，但是选不选的到房就不一定了，如果**后你没有选到房，认筹金是可以退的，一般需要1个月左右。
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买房认筹是什么意思呢？所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。 认筹环节 “认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。 据说，所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。
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问 认筹金可以退吗？答
我听说认筹金能不能退，要看开发商的规定。有的可以退，有的不行。最好提前问清楚，免得到时候麻烦。
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故意控制房号、制造热销假象不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。知情者打了一个比方，有些楼盘往往只放出1/3的房屋，这1/3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，就会发现有人愿意转手，但价格自然高出了很多。”专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。
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