长三角。所以说长期来看，珠三角三个大都市圈房价高低要看未来的趋势，中国已经开始迈向都市圈了。政府调控只是压制了需求，肯定会长的，以后所有的资源如医院什么的都要往这里集中，从未来走势看不会跌，并且没有见顶，就是京津冀
全部3个回答 >房价的本质是什么？为何经济不萧条时房价不会崩盘？
188****5734 | 2024-10-25 12:49:48
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133****2880 房价是市场供需和经济环境的反映。 2024-11-04 15:05:53
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130****4772 房价就是市场供需的晴雨表，经济好时需求旺，房价稳；经济差时需求弱，房价跌。 2024-11-02 17:35:43
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150****9599 房价是房地产市场供求关系的反映，受经济发展、人口结构、政策调控等影响。在经济不萧条时，政府通过土地供应、税收、信贷等手段，调控市场供需平衡，避免房价大幅波动。 2024-10-29 22:02:27
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184****1824 房价是房子价值的体现，受地段、配套、品质等因素影响。经济好时，大家收入稳定，买房需求多，房价不容易跌。 2024-10-26 21:07:12
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150****8391 房价是市场供需和经济环境的反映。经济好时，需求旺盛，房价稳定；经济差时，需求减少，房价可能下跌。 2024-10-25 23:50:13
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151****7983 房价的本质是房地产市场供求关系的体现，受土地资源稀缺性、人口流动、经济发展水平、政策调控等多重因素影响。在经济不萧条时，由于就业稳定、收入增长、信贷宽松，购房需求旺盛，支撑房价稳定。同时，政府通过土地供应、税收、信贷等手段，调控市场供需平衡，避免房价大幅波动。 2024-10-25 19:54:53
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房价崩盘意思:①楼市崩盘即地区房价出现30％、50％以上下跌，房地产开发和销售陷入两难，购房行为大幅减少，房地产业进入萧条。楼市崩盘，相当长时间内房地产业、国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现。②大量的坏账无法收回，待开发土地闲置，土地价格，二次置业人购买的房屋成负资产。美国、泰国、日本等多个国家都出现过楼市崩盘，楼市崩盘前兆相似。③日本房地产泡沫破灭，仍未完全恢复，历迄今为止大一次房地产危机。房价崩盘原因:①经济萧条日是房价崩盘时，经济出现大规模萎缩时是房价崩盘时，这是房地产经济学常识，这也是中国房价能连续高企很多原因。即使GDP增速低于3－5％下不是负增长，房价难以出现全面崩盘。②大量灰色收入产生投资需求怎么释放，大量购买房产，这才是刚性需求，是他们支撑了房价，甚至房租都不屑。③房价是支撑经济排头兵，经济持续增长，经管减速，房地产市场仍出现大规模复苏迹象，在一二线城市非常明显。
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购房时机要结合市场走势和个人情况。市场低迷时入市，经济实力允许时出手。
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楼市崩盘是房价暴跌，中国政府调控，风险可控。
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2016年惠州的房价是涨还是跌呢？有一些人可能会认为惠州的房价会下跌！在这里小编可以告诉大家！惠州的房价想要跌下来，非常难！那么为何会有这样的一个结论呢？下面小编就为大家具体介绍一下2016年惠州房价难下跌的原因都有哪些吧！ 一、地铁通惠州，深圳市民来买房 随着惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威在上个月的市第十次党代会第五次会议期间透露的，惠州计划要请深圳把地铁14号线延伸到惠州南站后，在1月28日省“两会”期间，省委副书记、深圳市委书记马兴瑞称，将加强深莞惠合作，眼下，深圳地铁线路正在延伸至东莞、惠州，带动三市共赢发展。 深莞惠合作的新动向加强了三市之间的沟通，也会让有一部分深圳市民将购房目标定位到惠州，那么大量的购房者涌入惠州的房产市场，房价当然只会上涨，不会下跌了。 二、惠州1月房价环比增涨5.45%，涨幅领跑全国 2016年1月百城价格指数出炉，同去年12月相比，其中涨幅居前十位的城市依次为：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京，涨幅**高的惠州房价环比上涨了5.45%。由此可见，惠州的房价上升势头正足，想要房价下跌并不可能。 三、大亚湾西区多个楼盘均价破万元 据大亚湾区房管局网签的数据显示：2015年大亚湾区全年商品房的销售均价是呈上扬趋势的，全年均价为6190.72元/平方米，其12月份的销售均价6952.19元/平米，创下了历史新高。 根据销售均价的各分区来看，大亚湾西区的涨幅更加明显，大亚湾西区受深圳扩容利好的信息影响，多个楼盘价格破万，价格领涨整个片区。这也是房价降不下来的重要原因。 四、现有“房奴”不允许降价 这一点购房者应该都能理解，无论在哪，开发商都会考虑前期购买的业主利益的，如果楼盘价格下跌，那么就会有业主要求退房、退钱，因此开发商不会无故招惹是非，降低楼盘价格的。 五、购房者买涨不买跌的心理 购房者无论是买房还是炒股，都运用的是买涨不买跌的思想。在房价下跌的行情中，购房者总会认为房价还会下跌，因此买房时也会一拖再拖。而房价上涨时，购房者会担心房价越来越高，很多人就会跟风买房。因此，在惠州房产交易价格逐渐上涨的行情中，会有很多购房者抓紧时间购房，房价也就不会轻易的下跌了。 六、银行不会让开发商降价 开发商从银行申请贷款来建房，那么所建的房子也就是抵押给银行的，如果开发商将房价降低，那么银行所投入的成本就会有损失。举例说明的话：假如开发商从银行贷款10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，银行需要房子值10亿以上才能赚钱，如果房子降价，央行就只能亏本。因此，银行是不会允许开发商降价的。 以上就是惠州房价下跌不了的六大原因，如果您还没买房，那么可要抓紧了，房价可是会越来越高的哦！