公房拆迁补偿包括房屋评估价、搬迁补助及临时安置费等。
全部3个回答 >公房拆迁的标准是什么?公房拆迁的政策包括哪些?
158****3981 | 2024-10-23 16:09:22-
131****9143 公房拆迁应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,确保拆迁程序合法、补偿合理。拆迁标准通常涉及房屋安全、城市规划、土地利用等方面。拆迁政策应明确补偿标准、安置方式、拆迁程序等,保障被拆迁人的合法权益不受侵害。 2024-10-24 15:20:01
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180****9794 公房拆迁政策通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规制定。拆迁标准主要考虑房屋的安全性、城市规划需求、土地利用效率等因素。政策内容涵盖补偿方式、安置措施、拆迁程序等,旨在确保拆迁工作的合法性、合理性和公平性,同时保障被拆迁人的合法权益。 2024-10-23 21:51:09
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132****7984 公房拆迁的标准通常涉及多个方面,包括但不限于房屋的安全性、城市规划、土地使用效率等。在实际操作中,拆迁标准会根据当地政府的具体规定和政策来确定。一般来说,如果公房存在安全隐患、影响城市规划实施或土地资源未能得到合理利用,可能会被纳入拆迁范围。此外,拆迁过程中还需考虑居民的安置问题,确保拆迁户的合法权益得到妥善处理。公房拆迁的政策通常包括补偿标准、安置方式、拆迁程序等,这些政策旨在保障拆迁工作的顺利进行,同时维护拆迁户的合法权益。 2024-10-23 21:24:15
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一、关于直管公租房纠纷的解决方式。由于直管公租房拆迁会涉及到公房管理部门、承租人、承租人家庭成员之间诸多法律关系,而且直管公房管理部门即是房屋租赁合同签订方又是公租房屋的管理者,兼有民事主体和行政主体的双重属性,如果各方协商不成选择法院诉讼的解决方式,首先需要解决几个问题:是民事诉讼还是行政诉讼?诉讼主体是谁?这需要针对各案的具体情况提起不同的诉讼。根据《北京市高级人民法院因直管公房租赁引发的纠纷的受理问题的意见》(京高法发[2003]350号)规定,因直管公房租赁引发的纠纷,既有民事法律性质的争议,也有行政法律性质的争议,应区别对待。直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件立案受理;直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,具有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理:(一)直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼;(二) 直管公房承租人或承租人的共同居住人认为符合直管公房租赁变更条件,请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位变更直管公房租赁关系,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更产生的纠纷提起的诉讼。以上提起的行政诉讼应以政府公房管理部门或法律、法规、规章授权的组织为被告。该意见针对公房承租人及承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生纠纷的处理。至于家庭成员内部之间的纠纷,由于其法律地位平等,需要另行提起民事诉讼予以解决。如果同时存在家庭成员之间的纠纷和个别成员与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在承租人资格的问题上发生纠纷,是分别单独提起诉讼还是一并提起?还是先提起一个诉,在诉的过程中再提起另一个诉?由于此类案件比较复杂且诉有过程较长,这需要结合具体案件选择一个**有利且经济的诉讼方案。
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花钱买下了房子变成私房,房子已拆就没房产证,你可按私房标准要求拆迁补偿。
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问 公房拆迁吗答
公房拆迁有补偿吗?公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。公房拆迁有补偿吗公房拆迁应该如何补偿?首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。由此可见,公房拆迁也是有补偿的,但是很多人对于公房拆迁补偿的问题不是很明确。也因为这些问题产生过很多的纠纷,大家公房拆迁的时候,可以根据情况得到相应补偿。
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问 公房拆迁之后答
现在拆迁看人头的,具体看地段和房屋面积
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